«Вимм-Биль-Данн» выкупил по льготной цене землю под заводом в Москве
26 Июня 2012
В начале июня кассационная инстанция позволила компании «Вимм-Билль-Данн» выкупить 12,25 Га под Лианозовским молочным комбинатом в столице по льготной цене, которая составила 3,2 млн. долларов, что является лишь пятой частью кадастровой стоимости земли под заводом.
По настоящему законодательству собственники строений могут выкупить участки земли под зданием по льготной цене - в Санкт-Петербурге и Москве за пятую часть от кадастровой стоимости участка, в других субъектах за 2,5 процентов стоимости. Издание коммерсант, первым сообщившее эту новость, отмечает, что Мэрия без особого желания продаёт земли тем, кто имеет право на покупку. По мнению экспертов, городу намного выгоднее получать регулярную арендную плату от коммерческих структур, чем единовременный платёж за оформление земли под зданием, да ещё и по льготной цене.
«Вимм-Билль-Данн» зарегистрировал землю в собственность по цене, которая составляла примерную годовую арендную плату за пользование участком в размере 100,156 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка в Лианозово составляет 16 миллионов USD, однако, в случае оформления документов на строительство цена предмета может раздуться до 75-100 млн. долларов.
При этом молочная компания, по сообщениям источника из дирекции, оформила участок в собственность не для застройки- компания торопилась зарегистрировать право собственности на землю до 1 июля, когда истечёт льготный период выкупа муниципальной недвижимости.
В том случае, если компания соберется перевести землю в категорию для застройки, руководству придётся оплатить полную стоимость земельного участка.
Это стало третьей попыткой «Вимм-Билль-Данн» оформить участок под зданием в собственность. В 2009 и 2010 году заводу не удалось этого сделать, после чего компания обратилась в суд.
Департамент земельных ресурсов города сообщил, что не станет оспаривать решение кассационной инстанции.
Консалтинговая компания «Финансово-правовое агентство»:
Адрес: Россия, 121108, Москва, Ивана Франко, 8.
E-mail.: info@fpa.su
Тел/фак.: +7 495 514 02 76 (многоканальный)
Горячая линия: 8 – 800 – 7000 – 800
URL.: http://www.fpa.su
По настоящему законодательству собственники строений могут выкупить участки земли под зданием по льготной цене - в Санкт-Петербурге и Москве за пятую часть от кадастровой стоимости участка, в других субъектах за 2,5 процентов стоимости. Издание коммерсант, первым сообщившее эту новость, отмечает, что Мэрия без особого желания продаёт земли тем, кто имеет право на покупку. По мнению экспертов, городу намного выгоднее получать регулярную арендную плату от коммерческих структур, чем единовременный платёж за оформление земли под зданием, да ещё и по льготной цене.
«Вимм-Билль-Данн» зарегистрировал землю в собственность по цене, которая составляла примерную годовую арендную плату за пользование участком в размере 100,156 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка в Лианозово составляет 16 миллионов USD, однако, в случае оформления документов на строительство цена предмета может раздуться до 75-100 млн. долларов.
При этом молочная компания, по сообщениям источника из дирекции, оформила участок в собственность не для застройки- компания торопилась зарегистрировать право собственности на землю до 1 июля, когда истечёт льготный период выкупа муниципальной недвижимости.
В том случае, если компания соберется перевести землю в категорию для застройки, руководству придётся оплатить полную стоимость земельного участка.
Это стало третьей попыткой «Вимм-Билль-Данн» оформить участок под зданием в собственность. В 2009 и 2010 году заводу не удалось этого сделать, после чего компания обратилась в суд.
Департамент земельных ресурсов города сообщил, что не станет оспаривать решение кассационной инстанции.
Консалтинговая компания «Финансово-правовое агентство»:
Адрес: Россия, 121108, Москва, Ивана Франко, 8.
E-mail.: info@fpa.su
Тел/фак.: +7 495 514 02 76 (многоканальный)
Горячая линия: 8 – 800 – 7000 – 800
URL.: http://www.fpa.su
Последние новости раздела
24 апреля 2024
24 апреля 2024
24 апреля 2024