Компании, входящие в группу компаний фонда BV Retail Investment Limited, завершили сделку по продаже более 9 га в Сургуте и Ижевске
1 Ноября 2012
В октябре 2012 года российские компании, входящие в группу компаний фонда BV Retail Investment Limited, завершили пакетную сделку по продаже двух земельных участков, расположенных в Ижевске и Сургуте, общей площадью 9,3 га торговой сети «Лента» для строительства гипермаркетов.
Сделка прошла на фоне качественного изменения рынка инвестиционно-строительных активов в российских регионах и стала частью плана по развитию проектов группы компаний фонда.
Группа компаний BV Retail сформировала большой портфель земельных активов в ряде регионов России с высоким инвестиционным потенциалом.
Компания BV Development, управляющая активами указанной российской компании в Сургуте, а также аналогичным проектом в Краснодаре, реализует проекты по комплексному освоению земельных участков, на которых планируется построить коммерческие и жилые объекты.
«Каждый из наших участков расположен в районах с развитой инфраструктурой, на первой линии основных магистралей с хорошими подъездными путями и активным трафиком и прекрасно подходит как для коммерческой, так и для жилой застройки. Данные факторы, позволили нам адаптировать концепцию развития площадок под существующие потребности рынка и подходить индивидуально к каждому из участков. В настоящий момент рынок жилья восстанавливается и развивается значительно быстрее рынка коммерческой недвижимости. Учитывая это, мы рассматриваем разнообразные формы партнерства по реализации наших проектов с различными игроками рынка недвижимости, - отметил Семён Кучин, генеральный директор BV Development. - В перспективе мы намерены совершить еще ряд сделок, в том числе, по продаже земельных участков для крупных торговых сетей».
В Сургуте в рамках развития собственных земельных участков планируется возвести жилой микрорайон площадью более 200 тысяч квадратных метров. Проект находится на стадии оформления исходной разрешительной документации. На прилегающей к нему территории общей площадью 12 гектаров будут возведены три отдельно стоящих торговых объекта. Первым из которых станет гипермаркет «Лента». В настоящее время компания BV Development находится в стадии переговоров с торговыми сетями и потенциальными соинвесторами относительно развития еще двух торговых объектов на данной территории.
В то же время Краснодар уже является абсолютным лидером по обеспеченности жителей торговыми площадями. В связи с этим BV Development рассматривает разнообразные концепции развития территории, форматы жилой и складской недвижимости и различного партнерства с частными и институциональными инвесторами, а также с застройщиками.
В Ижевске планируется к постройке не только гипермаркет «Лента», но и полноформатный ритейл-парк на территории площадью 17 Га, а также жилой микрорайон. В этой связи компания группы BV Retail в Ижевске в настоящее время ведет переговоры с представителями крупных торговых сетей, заинтересованных в расширении своего бизнеса в столице Удмуртии.
«В этом году региональные амбиции «Ленты» и Metro Cash & Carry серьезно активизировались, и мы ожидаем заключения большого числа сделок – от 5 до 10 – каждого из операторов. Если говорить об уже состоявшихся сделках, можно отметить, что удачное расположение (участки расположены на основных магистралях с хорошей доступностью) обеспечивает их высокий потенциал. Бренд «Ленты» добавит к этим плюсам участка еще и внушительный покупательский поток», - прокомментировал Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S.A. Ricci
Сделка прошла на фоне качественного изменения рынка инвестиционно-строительных активов в российских регионах и стала частью плана по развитию проектов группы компаний фонда.
Группа компаний BV Retail сформировала большой портфель земельных активов в ряде регионов России с высоким инвестиционным потенциалом.
Компания BV Development, управляющая активами указанной российской компании в Сургуте, а также аналогичным проектом в Краснодаре, реализует проекты по комплексному освоению земельных участков, на которых планируется построить коммерческие и жилые объекты.
«Каждый из наших участков расположен в районах с развитой инфраструктурой, на первой линии основных магистралей с хорошими подъездными путями и активным трафиком и прекрасно подходит как для коммерческой, так и для жилой застройки. Данные факторы, позволили нам адаптировать концепцию развития площадок под существующие потребности рынка и подходить индивидуально к каждому из участков. В настоящий момент рынок жилья восстанавливается и развивается значительно быстрее рынка коммерческой недвижимости. Учитывая это, мы рассматриваем разнообразные формы партнерства по реализации наших проектов с различными игроками рынка недвижимости, - отметил Семён Кучин, генеральный директор BV Development. - В перспективе мы намерены совершить еще ряд сделок, в том числе, по продаже земельных участков для крупных торговых сетей».
В Сургуте в рамках развития собственных земельных участков планируется возвести жилой микрорайон площадью более 200 тысяч квадратных метров. Проект находится на стадии оформления исходной разрешительной документации. На прилегающей к нему территории общей площадью 12 гектаров будут возведены три отдельно стоящих торговых объекта. Первым из которых станет гипермаркет «Лента». В настоящее время компания BV Development находится в стадии переговоров с торговыми сетями и потенциальными соинвесторами относительно развития еще двух торговых объектов на данной территории.
В то же время Краснодар уже является абсолютным лидером по обеспеченности жителей торговыми площадями. В связи с этим BV Development рассматривает разнообразные концепции развития территории, форматы жилой и складской недвижимости и различного партнерства с частными и институциональными инвесторами, а также с застройщиками.
В Ижевске планируется к постройке не только гипермаркет «Лента», но и полноформатный ритейл-парк на территории площадью 17 Га, а также жилой микрорайон. В этой связи компания группы BV Retail в Ижевске в настоящее время ведет переговоры с представителями крупных торговых сетей, заинтересованных в расширении своего бизнеса в столице Удмуртии.
«В этом году региональные амбиции «Ленты» и Metro Cash & Carry серьезно активизировались, и мы ожидаем заключения большого числа сделок – от 5 до 10 – каждого из операторов. Если говорить об уже состоявшихся сделках, можно отметить, что удачное расположение (участки расположены на основных магистралях с хорошей доступностью) обеспечивает их высокий потенциал. Бренд «Ленты» добавит к этим плюсам участка еще и внушительный покупательский поток», - прокомментировал Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S.A. Ricci
Последние новости раздела
17 апреля 2024