Объем предложения на рынке жилья Екатеринбурга снизился до критического уровня

В Екатеринбурге сложился острый дефицит жилья – объем предложения на рынке снизился до уровня 2006 года. Баланс спроса и предложений, присутствующий на рынке последние пять лет нарушен. Как указывают в НП «Уральская палата недвижимости», по итогам первого квартала 2012 года объем предложения квартир ниже уровня стабильного рынка.

Застройщики Екатеринбурга также подтверждают бум на жилье. Как рассказали в рамках прошедшего накануне «Новострой-тура» представители НП «Уралэнергостройкомплекс», они наблюдают ажиотажный спрос на квартиры в своих объектах. Как пример, распроданы все квартиры в жилом доме по ул. Машинистов, дом 3, практически не осталось квартир в ЖК «Московский» (ул. Московская, 66). Хотя последний указанный объект был введен всего в конце 2011 года. Даже такие эксклюзивные предложения, как двухуровневые квартиры и пентхаусы, срок экспозиции которых традиционно высок, в домах «Уралэнергостройкомплекса» практически все раскуплены по итогам первого квартала. Остались только единичные предложения, признаются в компании-застройщике. При этом, что стоимость пентхаусов начинается от 75 000 рублей за квадратный метр.

Как результат, аналитики Уральской палаты недвижимости зафиксировали с начала текущего года скачок цен на жилье в Екатеринбурге. Только за три первых месяца года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась на 4%, перевалив за отметку в 66 000 рублей. На первичном рынке за тот же период средняя цена квадратного метра выросла на 2%, составив 55 200 рублей.