Популярные перепланировки

22 Октября 2012
Сегодня монолитное домостроение позволяет оформить внутреннее пространство квартиры практически на любой вкус. Квартиры в таких домах, как правило, не имеют внутренних перегородок, а представляют собой единое открытое пространство. Безусловно, определенные ограничения имеются, но их не так много, поэтому в таком доме покупатель может воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. А вот покупатели квартир в панельных зданиях в своих решениях довольно строго ограничены. В свою очередь, кирпичные дома допускают определенное переустройство, которое на порядок шире, чем у панели, но гораздо меньше, чем у монолита. О том, какие планировки на сегодняшний день можно встретить в большинстве квартир, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Если у потребителя имеются время и деньги на покупку квартиры со свободной планировкой в монолитном доме (а квартиры в таких домах, как известно, на порядок дороже, чем квартиры в панельных домах), то самостоятельно или с помощью дизайнера можно разработать индивидуальный проект жилища.

На втором месте по популярности перепланировок стоят квартиры в кирпичных домах (как правило, сталинских). Дело в том, что в таких домах большинство внутриквартирных стен не являются несущими, что позволяет проводить разного рода перепланировки.

А вот сделать перепланировку в панельном доме весьма проблематично. Дело в том, что снести какую-нибудь стену вы, конечно, сможете, но в ряде случаев это может иметь необратимые последствия.

Тем не менее, для квартир во всех этих типах домов имеются общие тенденции. Так, самыми популярными перепланировками являются совмещение кухни с жилым помещением и совмещение санузла. Несмотря на то, что второй тип перепланировки позволяет значительно увеличить площадь, он подразумевает появление некоторых неудобств. Также стоит отметить, что существует и обратная процедура, а именно разделение совместного санузла в «хрущевке».

Довольно часто владельцы квартир переносят дверные проемы. Немало и таких жильцов, кто оставляет двери на своих местах, однако сносит над дверным косяком часть стены, чтобы оформить проход в виде арки.

В квартирах, где площадь комнат позволяет без существенного уменьшения жилой площади отгородить часть помещения, зачастую путем возведения дополнительной стены делается гардеробная. А в некоторых случаях с помощью гипсокартонных перегородок и вовсе сооружают две комнаты из одной.

К менее популярным перепланировкам относятся такие, как: увеличение площади коридора за счет жилого пространства и оборудование камина.

«Какую бы перепланировку вы ни задумали, помните, что главное – это ее согласование, - говорит Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – С недавнего времени процесс легализации перепланировки упростился, поэтому лучше с самого начала согласовать свои действия с техником и властями, чем потом устранять последствия обнаружения самовольной перепланировки».
Мария Молькова
ГК МИЦ
(495) 212-22-43
info@mosipoteka.ru
Группа компаний "МИЦ"