Состоялась "прямая линия" по вопросам уплаты и возврата госпошлины

В Управлении Росреестра по Самарской области прошла «прямая линия» на тему «Права и обязанности граждан в сфере недвижимого имущества», в ходе которой начальник отдела администрирования доходов Ольга Короткова и главный специалист-эксперт Светлана Еремеева ответили на вопросы уплаты и возврата госпошлины, а также платы за выдачу информации из ЕГРП и ГКН.
В связи с изменениями Гражданского кодекса, вступающими в силу с первого сентября 2014 года, наша организация будет менять название. В собственности организации находится здание. Мы хотим изменить сведения в Едином реестре прав относительно наименования общества и получить свидетельство о праве собственности с измененными данными. Каков будет размер госпошлины?
Мамаева В.А.
Государственная пошлина для юридических лиц за внесение изменений сведений в раздел ЕГРП составляет 600 рублей и оплачивается по платежному поручению. За выдачу свидетельства с обновленными данными необходимо так же оплатить государственную пошлину в размере 600 рублей.

Для получения выписки из Государственного кадастра недвижимости обратилась к электронному сервису на портале Росреестра (rosreestr.ru) . Оплатила госпошлину в электронном виде. Уже несколько суток оплата находится в режиме ожидания, хотя на сайте указано, что расчетная организация направляет сведения об оплате уже на следующий день. Когда будут рассмотрены заявления?

Иванова А.Г.

Такая ситуация возникла из-за того, что реквизиты Росреестра были набраны на сайте вручную. Необходимо строго следовать инструкции и выбирать выпадающие из списка организации. Детальная пошаговая инструкция по оплате представлена на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

В этом случае Вам необходимо повторно произвести платеж, четко следуя инструкции. Деньги, которые были некорректно перечислены, вы вернете, написав заявление на возврат ошибочно уплаченных средств в Управление Росреестра по Самарской области.
Подать заявление можно в любом офисе Управления, а также направить документы почтовым отправлением по адресу 4443099, г. Самара, ул. Некрасовская, д.3. К заявлению следует приложить оригинал платежа, заверенный кредитной организацией, через которую осуществлялся платеж, а также Ваши реквизиты (номер счета пластиковой карты, номер счета в банке) для перечисления на нее ошибочно уплаченной суммы.
На что следует обратить особое внимание при оплате госпошлины?
Кендзерский Т.К.

При оплате госпошлины необходимо, чтобы адрес гражданина, указанный в квитанции на оплату пошлины или платы за выдачу информации из ЕГРП и ГКН, совпадал с адресом, который фигурирует в документах, подтверждающих личность заявителя.

Также важно проверить персональные данные, указанные в квитанции. Посмотрите, правильно ли написаны Ваши фамилия, имя отчество, паспортные данные. Если оплачиваете квитанцию в кассе, и обнаружили ошибку, попросите повторно выдать квитанцию с правильными данными.

В связи с изменениями в законодательстве, отменившими с первого июля 2014 года регистрацию договора ипотеки, в каком размере теперь необходимо уплачивать госпошлину за регистрацию ипотеки как обременения?

Акзамова Ю.А.

Государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки в силу договора (как ограничения (обременения) права), возникающей на основании договора, заключенного после первого июля 2014 года, взимается за каждый объект недвижимости. Госпошлина составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц. При этом государственная пошлина уплачивается пропорционально. Например, если за регистрацией обращаются юридическое и физическое лицо, госпошлина будет составлять 7500 рублей, уплаченных юридическим лицом, и 500 рублей, уплаченных физическим лицом.

Возможна ли оплата госпошлины третьим лицом? Например, одно юридическое лицо за другое или физическое лицо за юридическое лицо?

Шлянов Д.А.

Плательщик государственной пошлины обязан самостоятельно оплатить ее в бюджет. Законом не предусмотрена возможность уплаты госпошлины иным лицом за заявителя.
Вместе с тем, физическое лицо – представитель юридического лица - может действовать на основании доверенности или учредительных документов. В этом случае при подаче документов на регистрацию прав должен быть приложен расходный кассовый ордер или иной документ, подтверждающий выдачу ему денежных средств на уплату государственной пошлины.
Каков размер государственной пошлины для юридического лица после радела одного земельного участка на два самостоятельных участка.
Грицай Е.В.

Государственная пошлина в данном случае составит 15000 рублей за регистрацию каждого земельного участка, образованного в результате деления первого участка.