В Управлении Росреестра прошла «прямая линия» по вопросам государственного земельного надзора

17 Октября 2014
В августе этого года стартовал цикл «прямых линий» для граждан по тематическим направлениям, входящим в компетенцию Росреестра. Эта акция призвана помочь жителям Самарской области больше узнать о своих правах и обязанностях в сфере недвижимости. В ходе ее проведения поднимаются актуальные темы, связанные с вопросами регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, использования земельных участков, а также нарушений в сфере геодезии и картографии.
Первого октября на вопросы граждан отвечали заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Алла Белоруссова и ведущий специалист – эксперт Ина Бобрышева. За час работы проконсультироваться смогли 32 человека. Специалисты Управления разъяснили собственникам и арендаторам земельных участков их права и обязанности при пользовании недвижимостью, а также рассказали об ответственности, которая предусмотрена законодательством за самовольное занятие земельного участка, его неиспользование и использование не по целевому назначению.
Использование земли не по целевому назначению, а также не в соответствии с видом разрешенного использования – одно из самых распространенных нарушений, которое выявляет отдел государственного земельного надзора в процессе ежедневной работы. Примечательно, что именно по этому вопросу на «прямую линию» поступило больше всего звонков.
Так, жительница Сергиевского района Татьяна Алексеевна интересовалась: «У бабушки есть участок, он оформлен. Разрешенный вид использования земли – под огородничество. Она решила поставить на участке погреб, и теперь боится, что её оштрафуют за использование участка не по назначению. Какие штрафы предусмотрены за это и чем это вообще грозит?»
«Если участок оформлен под огородничество, то вырыть на нем погреб с устройством над ним строения нельзя. Это связано с тем, что погреб - это сооружение, а вид разрешенного использования «для огородничества» не предусматривает наличия построек на территории земельного участка. За использование участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленного правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом, в соответствии с ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях штраф для физического лица будет составлять от тысячи до полутора тысяч рублей. Помимо уплаты штрафа Вам необходимо будет устранить это правонарушение».
Алина Мерзлякова
Управление Росреестра по Самарской области
(846) 33-22-555
pr.samara@mail.ru
Сайт Управления Росреестра по Самарской области