Дом в Болгарии

18 Ноября 2014

Болгария – страна, которая отечественному покупателю недвижимости кажется невероятно привлекательной. И при этом наиболее важную роль играет не только культурная, этническая и ментальная общность с этим народом, но и самые выгодные финансовые предпосылки такой покупки.


Финансовый вопрос


Прежде, чем купить дом в Болгарии, многие задаются вопросом: насколько выгодной может считаться такая покупка, какой целесообразностью может обладать подобная операция. Согласно мнению многих экспертов рынка недвижимости, покупка такой собственности в этой стране может считаться крайне выгодной и для инвесторов, и для крупных предпринимателей, и даже для обычных рядовых граждан, которые просто хотят иметь дом или квартиру в Болгарии. В первую очередь это объясняется финансовой выгодностью такой покупки.


Во-первых, Болгария характеризуется своей финансовой стабильностью. Мало того, что страна имеет минимальный государственный долг и бюджетный профицит, ей не свойственны экономические резкие перепады, резкое снижение или повышение стоимости недвижимости. В Болгарии очень развита банковская система (правда она почти целиком подконтрольная европейским финансистам). В стране благоприятный инвестиционный и налоговый климат, созданы замечательные условия для инвестиций иностранных, а налоговое бремя характеризуется щадящим режимом.


Плюсы


То есть, имея собственность в Болгарии, и даже не пользуясь ею для получения прибыли (к примеру – для сдачи в аренду), можно значительно сэкономить собственные средства и при этом быть уверенным в том, что такое имущество всегда будет выгодным. Если же пользоваться этой недвижимостью, сдавать в аренду, использовать под офис и так далее, то такого рода покупка перейдет в разряд крайне выгодных, поскольку поможет в течение пары лет (до пяти лет, согласно прогнозам специалистов) полностью компенсировать все затраты на ее покупку.


Очень важным стоит считать вопрос содержания такой недвижимости. Естественно, есть значительная разница между разными типами недвижимого имущества, способами владения и распоряжения им. Самой выгодной считается жилая недвижимость, находящаяся в районах курортов, прибрежных зон, возле горнолыжных и прочих санаториев. Стоить такая недвижимость будет больше, а вот по налогам ее содержание обойдется практически во столько же, во сколько и содержание недвижимости в других, менее привлекательных для инвесторов, зонах.

http://www.mirestates.ru