ЗАО «Желдорипотека» празднует десятилетний юбилей

За прошедшие десять лет из узкоспециализированной компании, созданной с целью решения жилищных проблем сотрудников железнодорожного транспорта, ЗАО «Желдорипотека» превратилось в самостоятельную конкурентоспособную бизнес-структуру, представленную в различных сегментах рынка недвижимости. Помимо строительства социального жилья для сотрудников ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека» занимается возведением и реализацией жилой и коммерческой недвижимости на рынке, выступает консультантом по созданию и реализации корпоративных программ, осуществляет редевелопмент непрофильных активов «РЖД» и участвует в проекте по строительству сети гостиниц международного уровня на всей территории Российской Федерации. Диверсифицированный пакет проектов и сбалансированный подход к формированию земельного банка обеспечивают ЗАО «Желдорипотека» исключительную маневренность на рынке, что в современных экономических условиях является залогом устойчивого развития компании.

На сегодняшний день портфель проектов ЗАО «Желдорипотека» оценивается примерно в 58 млрд. рублей. Земельный банк компании (без учета крупных проектов, связанных с редевелопментом непрофильных активов ОАО «РЖД») состоит более чем из 100 участков общей площадью порядка 1 млн. кв.м. Его текущий объем позволяет возвести 1,1 млн. кв.м. недвижимости.

В данный момент ЗАО «Желдорипотека» участвует в реализации порядка 115 объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1 109 тыс. кв.м. более чем в 50 населенных пунктах Российской Федерации.
Всего за прошедшие десять лет компания реализовала 320 проектов общей площадью 1,4 млн. квадратных метров.
.
«Сегодня у нас за спиной сотни успешно реализованных проектов на территории Российской Федерации: наш географический охват и масштаб деятельности не сопоставим ни с одной другой российской компанией, – отмечает Алексей Горшков, генеральный директор ЗАО «Желдорипотека». – Тем не менее, мы не собираемся останавливаться на достигнутом. Потенциала, накопленного за десятилетие активной работы, достаточно, чтобы войти в число лидеров российского рынка недвижимости».
Одним из ключевых направлений деятельности ЗАО «Желдорипотека» по-прежнему остается строительство социального жилья для сотрудников железнодорожного транспорта. Кроме того, компания активно возводит жилье в рамках формирования жилищного фонда ОАО «РЖД». Только в 2011 году в рамках реализации этого проекта запланировано проектирование и строительство 149 объектов. Преимущественно это малоэтажные жилые дома на линейных станциях.
Ярким проектом в сегменте коммерческой недвижимости можно назвать бизнес-центр «Гвардейский». Объект был введен в эксплуатацию, несмотря на острый финансовый кризис. По признанию аналитиков, БЦ «Гвардейский» – единственный крупномасштабный проект в сфере коммерческой недвижимости, реализованный в Ростове-на-Дону в 2010 году. Это бизнес-центр класса «B+», который отличается продуманностью во всем – от технического оснащения до планировки помещений, а также стремлением обеспечить будущим владельцам все условия для комфортного и эффективного ведения бизнеса согласно современным требованиям.
В соответствии с планами ведутся работы по реализации крупномасштабных проектов в области редевелопмента непрофильных активов «РЖД». Самые значимые проекты данного направления – развитие территории завода им. Войтовича в Москве и территории грузового двора станции Санкт-Петербург – Варшавский в Санкт-Петербурге. Усилиями ЗАО «Желдорипотека» на месте неэффективно используемых территорий в центре столиц появятся современные деловые и жилые кварталы.
Одно из направлений деятельности ЗАО «Желдорипотека» – участие в проекте создания сети трехзвездочных гостиниц международного класса в крупных городах России. Проект реализуется в партнерстве ОАО «РЖД» и ООО «Региональная гостиничная сеть». Первый отель сети «Park Inn Казань by Radisson» открылся в октябре 2010 года в Казани в присутствии Президента Республики Татарстан, во второй половине 2011 года откроется отель в городе Астрахань. На различных стадиях реализации находятся еще несколько объектов проекта в Ярославле, Волгограде, Новосибирске, Сочи, Нижнем Новгороде, Челябинске и ряде других городов.
Основываясь на многолетнем опыте реализации социальной программы ОАО «РЖД», в 2010 году компания вывела на рынок новую услугу – консалтинг и совместную реализацию корпоративных жилищных программ. Клиентом ЗАО «Желдорипотека» является такое крупное российские предприятие, как «Газпром добыча Ямбург». Компания планирует и дальше активно развивать данный сегмент: в настоящий момент в процессе согласования находятся соглашения о намерениях с крупными игроками российского нефтегазового рынка, стремящимися обеспечить своих сотрудников доступным жильем.
«Среди стратегических задач компании на период 2011-2013 гг. – выход на новые рынки и развитие новых направлений деятельности, – отмечает Алексей Горшков. – Мы планируем расширить присутствие в городах-миллионниках с устойчивыми рынками недвижимости, прежде всего в Москве и Санкт-Петербурге, а также активно развивать и продвигать новый формат жилья комфорт-класса, который, на наш взгляд, наиболее востребован в настоящий момент».

О компании ЗАО «Желдорипотека»
Инвестиционно-строительная компания ЗАО «Желдорипотека», дочерняя структура ОАО «Российские железные дороги», была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Сейчас компания ― это динамично развивающаяся современная бизнес-структура, осуществляющая деятельность по трем направлениям: реализация социальной программы ипотечного жилищного кредитования ОАО «РЖД»; реализация собственной инвестиционной программы на рынке недвижимости и строительства РФ; работа с непрофильными активами ОАО «РЖД». Филиалы компании находятся в 17 крупнейших городах Российской Федерации.
За дополнительной информацией обращайтесь:

ЗАО «Желдорипотека»
Антон Любин
Заместитель Директора по продажам и маркетингу
+ 7 495 7881930 доб. 194
+7 916 7229138
anton@zdi.ru
Коммуникационная Группа «Кузьменков и Партнеры»
Ольга Забойкина
+7 (495) 579 80 95, доб. 133
+7 (965) 396 10 05
ozaboikina@kuzmenkov.ru