Как выбрать квартиру для покупки?

Выбор подходящей квартиры может отнять несколько месяцев, если нет четких критериев того, каким должно быть идеальное жилье. Если вы четко знаете, что хотите купить однокомнатную квартиру в центре города, круг поиска сужается. Но если вы не определились, какую квартиру хотите приобрести, рекомендуем воспользоваться советами профессионалов.

Совет ¹1. Определите бюджет

Адекватно оцените свои финансовые возможности. Если денег хватает только на однушку в центре или двушку на окраине, исходите из этого. От бюджета напрямую зависит метраж квартиры, район дома, близость важных объектов. Если планируете брать жилье в кредит, соотносите свои желания с реальными возможностями — суммы выплат должны быть посильными, иначе покупка будет радовать недолго.

Совет ¹2. Выберите район

Имеет значение все — близость к работе или месту учебы, наличие промышленных предприятий поблизости, насколько развита инфраструктура. Семьям с детьми нужно обязательно позаботиться о наличии детских садов, школ, поликлиник, центров детского досуга и творчества. Чтобы получить полное представление, съездите в выбранный район несколько раз в разное время суток — посмотрите, насколько сложно войти в автобус в час пик, пообщайтесь с местными жителями, оцените обстановку около понравившегося дома — насколько спокойно во дворе, нет ли увеселительных заведений рядом. Обратите внимание на наличие парков и скверов, магазинов и других объектов. Владельцам автомобилей надо уточнить, есть ли неподалеку охраняемые автостоянки.

Совет ¹3. Вторичное жилье или новостройка?

Этот вопрос рождает много споров, у представителей каждого лагеря свои аргументы. Новостройки привлекательны тем, что в этих домах современные коммуникации, функциональные планировки, квартиры продаются по разумной цене. В квартире еще никто не жил, среди соседей вряд ли можно будет встретить асоциальных личностей. Приходится ждать получения ключей, но если есть время — почему нет? Покупка квартиры на вторичном рынке обходится дороже, но въехать в нее можно практически сразу — правда, спешка может привести к неприятным сюрпризам вроде нестерпимых соседей или коммунальных проблем. Если вы решили купить вторичное жилье, будьте внимательны при осмотре, не позволяйте себя торопить и не стесняйтесь задавать вопросы. Иногда лучше немного подождать и подобрать другое жилье, чем после въезда обнаружить ржавые трубы или грибок в ванной.