Задача с множеством ответов.

17 Сентября 2013
Можно ли доверять информации из ЕГРП, предоставленной в электронном виде?

Дано:

Квартира, находящаяся в Московской области
Имеются все необходимые идентификационные данные (адрес, условный номер, площадь объекта)


Задача:
Подтвердить сведения о владельце.
В целях сохранения конфиденциальности идентификационные сведения о квартире не публикуются

Казалось бы, в современных условиях простая задачка, в решении которой не должно возникнуть никаких сложностей. Но это только на первый взгляд.

Для того, чтобы подтвердить факт существования объекта мы обратились к порталу Росреестра (Справочная информация по объекту недвижимого имущества в режиме online). Квартира была найдена без проблем, условный номер, адрес и площадь совпадали с имеющимися у нас значениями. Дата обновления информации на портале - 27.07.2013г.

Запросили официальную выписку из ЕГРП, а также (для оперативности) - обратились к информационному ресурсу (на основании имеющегося ключа доступа).

Информацию в электронном виде получили относительно оперативно (учитывая регулярный сбой в работе ресурса). Согласно документу право собственности было зарегистрировано в мае 2008 года (данные по объекту совпадали с информацией, размещённой на портале Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости online).

Всё было хорошо до тех пор, пока мы не получили бумажную выписку из ЕГРП. Оказывается, данной квартирой последние 2 года (с июля 2011 года) владеет совершенно другой человек.

Получается, что информация, предоставляемая Росреестром в электронном виде безнадёжно устарела и в действительности за последние несколько лет данные не обновлялись (напоминаем, на портале Росреестра указана дата обновления информации по объекту - 27.07.2013г.).

Такие "неточности" запросто могут привести к серьёзным последствиям: начиная от отказа в сотрудничестве (заключении сделки) и заканчивая судебными разбирательствами.

К сожалению, пока единственный способ получения корректных сведений по любому объекту недвижимости - это получение бумажной выписки в территориальном отделение ФРС.

Доверяйте сбор информации профессионалам!
www.bsinfo.ru
Кононова Д.Е.
Агентство деловой информации "БС-инфо"
www.bsinfo.ru
bs@bsinfo.ru
АДИ "БС-инфо"