Итоги развития рынка недвижимости

В прошедшем периоде сохранился традиционно высокий уровень спроса на услуги, которые оказывает Управление Росреестра по Самарской области. Специалистами ведомства было отработано более 645 тысяч обращений, из них более 345 тысяч – это заявления о государственной регистрации прав, и 300 тысяч – предоставление информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Указанные цифры свидетельствуют о стабильно интенсивном развитии рынка недвижимости Самарской области. Существенную динамику показало долевое строительство: за первые шесть месяцев этого года Управлением Росреестра было зарегистрировано договоров долевого участия в долевом строительстве на 54% больше аналогичного периода 2013 года.
По-прежнему актуальна ипотека: за 2014 год рост составил почти 18% по сравнению с первым полугодием 2013 года. Наблюдается тенденция разнонаправленного развития рынка ипотеки: как за счет роста приобретаемого в кредит жилья, так и за счет вовлечения коммерческой недвижимости и земельных ресурсов. В подавляющем большинстве случаев основанием для ипотеки жилых помещений являются договоры купли-продажи или инвестиционные договоры, заключаемые с привлечением кредитных средств организаций. А вот нежилые помещения и земельные участки, напротив, в основном являются предметом договоров об ипотеке.