Индустриальный парк «Марьино» расширяет спектр услуг

В соответствии с подписанным документом индустриальный парк «Марьино» и «А Плюс Девелопмент» подтвердили намерение сотрудничать в целях повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности индустриального парка, а также предоставления высококачественных профессиональных услуг существующим и потенциальным резидентам.
Главной целью данного соглашения является реализация в индустриальном парке «Марьино» возможности строительства производственных объектов по принципу build-to-suit, т.е. учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.
«Наша основная задача помочь резидентам «Марьино» максимально эффективно вести бизнес в нашей стране и в нашем регионе. Сделка build-to-suit снимает существенные риски с резидентов индустриального парка, особенно с тех, кто не имеет локального опыта проектирования и строительства и позволяет сконцентрировать финансовые и человеческие ресурсы на основном виде деятельности. Именно поэтому партнером выбрана компания «А Плюс Девелопмент» – у них самый значительный опыт строительства build-to-suit в регионе», - отметил Владимир Вишневский, управляющий директор ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами», руководитель проекта индустриальный парк «Марьино».
При реализации данной услуги проектирование и строительство осуществляется в соответствии с техническим заданием заказчика, что позволяет производственному предприятию снять с себя риски девелоперской фазы и получить объект полностью соответствующий требованиям к техническим характеристикам, планировочным решениям инженерным нагрузкам. «Уверен, что данное партнерство имеет все шансы на успех – парк «Марьино» обладает всеми необходимыми коммуникациями и удачную локацию, а наша компания обладает серьезным опытом – только за 2014 год мы заключили 6 контрактов на строительство индустриальных объектов общей площадью более 135 000 кв. м. и завершили строительство логистического комплекса в Шушарах, и это все в формате build-to-suit. Данный формат идеален для тех компаний, которые хотят получить в свое пользование объект, полностью соответствующий их технологическим процессам», - говорит Петр Гавырин, генеральный директор ООО «А Плюс Девелопмент».
Отметим, что услуга build-to-suit будет являться дополнением к базовому предложению по приобретению в собственность земельного участка с инженерными коммуникациями в индустриальном парке «Марьино».
Ближайшими шагами к реализации положений соглашения станет формирование рабочей группы для обсуждения совместных проектов.

Справка о компаниях:

Индустриальный парк «Марьино» – организованная промышленная зона в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга с централизованным управлением, ориентированная на размещение современных производственных предприятий. Площадь земельного участка: 130Га. Проект реализуется группой ВТБ.
В настоящее время резидентами «Марьино» являются: ООО «Текнос» (производство лакокрасочной продукции), ООО «ДСК Пластик Омниум Инержи» (производство пластиковых топливных систем), «Адмирал-Терминал-СВ» (логистическая группа), ЗАО «ПО «Дизель-Энерго» (производство дизельных генераторов), ООО «ё-АВТО» (сборочное производство гибридных автомобилей под брендом “ё”), ООО «Техноэксим» (производство новых систем, агрегатов и компонентов для автомобилей).

ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами» – управляющая компания Индустриального парка «Марьино». Компания основана в 1996 году. С 2006 года входит в Группу ВТБ. Осуществляет управление активами пенсионных фондов, страховых компаний, паевыми инвестиционными фондами, фондами прямых, венчурных инвестиций, инвестиций в недвижимость.
ООО «Капитал-Энерго» - управляющая компания индустриального парка «Марьино» обеспечивает обслуживание инженерных сетей и территорий общего пользования, осуществляет функции заказчика по строительству инженерных и улично-дорожных сетей, предоставляет резидентам сопутствующие услуги.
ООО «А Плюс Девелопмент» - девелоперская компания федерального уровня, является головной компанией ГК «А Плюс». Компания предлагает полный спектр услуг в области создания и модернизации индустриальной недвижимости (от разработки концепции до сдачи объекта в эксплуатацию, с выполнением функций генерального проектировщика, генерального подрядчика и технического заказчика), а также в области продажи, сдачи в аренду и эксплуатации объектов. Компания основана в 2006 году в Санкт-Петербурге. На данный момент компания реализует программу по развитию собственной федеральной сети индустриальных парков (7 парков в 5 регионах Российской Федерации – Санкт-Петербурге, Елабуге (р. Татарстан), Перми, Екатеринбурге и Волгограде), а также ряд других проектов в сфере индустриального строительства.