Объем поглощения офисных площадей в 2012г. снизится на 20%

Согласно прогнозам аналитиков S.A. Ricci, до конца 2012 года общий объема поглощения офисных площадей по сравнению с аналогичным показателем 2011 года снизится на 15-20%. В абсолютном выражении это составит около 750-850 тыс.кв.м. Для сравнения: по итогам 2011 г. объем поглощения офисных площадей составил 985 тыс. кв.м.
«Снижение объема поглощения офисных площадей мы связываем с тем, что на протяжении первых трех кварталов 2012 г. крупный отложенный спрос, сформировавшийся за время кризиса, был практически полностью удовлетворен, - говорит Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости, партнер S.A. Ricci. - Можно говорить о том, что сегодня спрос формируется в основном текущими потребностями крупных российских и зарубежных компаний в соответствии с их планами развития в будущем. Есть основания предполагать, что объем спроса в следующем году не превысит аналогичный показатель 2012 г., и составит не более 750-850 тыс.кв.м».

Более точные выводы о динамике спроса на офисные площади можно будет сделать по итогам 2012 года.