Jurmala Lake Club: изменение процедуры получения ВНЖ в Латвии не отразится на покупателях вилл и апартаментов в посёлке.

С 1 сентября вступают в силу новые правила получения вида на жительство для покупателей недвижимости в Латвии. Минимальная стоимость приобретаемого жилья увеличивается со 140 до 250 тыс. евро. Изменение правил никак не отразится на покупателях вилл и апартаментов в эксклюзивном клубном посёлке Jurmala Lake Club. У каждого из них будет возможность воспользоваться преимуществами, которые даёт получение ВНЖ в Латвии.

Анализ продаж на рынке недвижимости Латвии показывает, что далеко не всегда возможность получить ВНЖ является определяющим фактором для покупки. Из года в год растет число тех, кто приобретает дома и апартаменты в этой стране, чтобы отдыхать там во время отпуска, проводить праздники и выходные. Плюсы, которые дает оформление ВНЖ, становятся для многих лишь приятным дополнением к покупке жилья.

«Уже первые продажи говорят, что зачастую получение ВНЖ для покупателей не главное, многие подыскивают себе европейскую дачу. Латвия как раз тем и уникальна, что является «русской» Европой, здесь с удовольствием говорят на одном с вами языке. А формат Jurmala Lake Club сейчас наиболее актуален в силу того, что он даёт фантастическую возможность с комфортом жить на природе, наслаждаться красотой соснового бора и покоем озёр, но при этом не более чем за 10 минут доехать на машине до исторического центра Риги или праздничной Юрмалы. Ничего подобного на латвийском рынке недвижимости просто нет. Повышение минимального порога стоимости недвижимости, необходимой для получения вида на жительство, никак не затронет покупателей вилл и апартаментов в Jurmala Lake Club. Минимальная стоимость эксклюзивных апартаментов в клубном поселке составляет 400 тыс. евро. Цены на виллы с собственными участками начинаются от 1 млн евро. Таким образом, все покупатели недвижимости в Jurmala Lake Club автоматически могут стать обладателями вида на жительство в Латвии», - отмечает Павел Пчельников, генеральный директор компании JLC Management.

Jurmala Lake Club предоставляет своим покупателям услуги по оформлению вида на жительство в Латвии. ВНЖ оформляется сроком на 5 лет и требует только ежегодного продления, для которого необходимо приехать в Латвию 1 раз в год.

Латвия одна из стран с наиболее дружественной для россиян процедурой получения ВНЖ. Вид на жительство оформляется в течение двух месяцев с момента вступления в права собственности на недвижимость. Стоимость оформления ВНЖ составляет от 250 до 700 евро. Кроме того, в момент совершения покупки необходимо оплатить специальный налог в размере в 5% от стоимости недвижимости. Также выплачивается ежегодный налог на недвижимость в размере 0,2-0,6 % от кадастровой стоимости жилья. Налог на землю составляет 1,5 % от кадастровой стоимости участка.

Вид на жительство в Латвии даёт не только возможность проживать в стране неограниченное количество дней в году. Имея латвийское ВНЖ, владелец недвижимости и члены его семьи имеют право без визы посещать другие страны Шенгенского соглашения. Там они могут находиться 90 дней в течение полугода. Кроме того, вид на жительство в Латвии облегчает получение визы в США, Канаду, Австралию и Великобританию.

Получение вида на жительство в Латвии позволяет работать в этой стране (на родственников обладателя ВНЖ это разрешение не распространяется) и получить водительские права, действительные во всех странах ЕС. Обладатель ВНЖ может приобретать зарегистрированные в Латвии автомобили и эксплуатировать их на территории других стран Европейского Союза без необходимости уплаты таможенных пошлин. Если авто, зарегистрированное прежде в другой стране, находится на территории Латвии больше 6 месяцев, то его необходимо будет перерегистрировать, поменяв старые номера на новые, латвийские. Существует обычная регистрация и временная на срок до 3-х лет. Во втором случае документы и старые номера возвращают при снятии авто с латвийского учета.

Справка о Jurmala Lake Club

Эксклюзивный клубный поселок Jurmala Lake Club будет состоять из 26 вилл, из них 13 включают в себя по четыре двухуровневых апартамента. Также на территории посёлка будет расположен четырехэтажный Сlub House, где размесятся бар, ресторан, фитнес-клуб, SPA-центр и более 20 эксклюзивных апартаментов.

Посёлок располагается на территории площадью 12 га, посреди великолепного соснового бора в окружении каскада озер. Эксклюзивность Jurmala Lake Club обусловлена синергией трех составляющих: престижного местоположения, уникальной природы и инфраструктуры, не имеющей аналогов на Балтийском побережье. Клубный поселок расположен всего в 10 минутах езды на автомобиле от столицы Латвии – Риги, модного европейского курорта Юрмалы и международного аэропорта.
К услугам жителей Jurmala Lake Club вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: круглосуточная консьерж-служба, фитнес-клуб, SPA-центр, теннисный корт, детский городок, бар, минимаркет и многое другое. Кроме того, на территории Jurmala Lake Club располагается великолепный парк VREMENA GODA площадью 2 га с прогулочными дорожками, благоустроенной набережной, лодочной станцией и специально оборудованными местами для рыбной ловли.

Справка о компании
Инвестором и застройщиком эксклюзивного клубного поселка Jurmala Lake Club выступает латвийская компания SIA S.I. Development. Управляющим акционером компании является Сергей Чернин, который также занимает посты президента Корпорации «ГазЭнергоСтрой» и первого вице-президента Ассоциации строителей России.

Контактная информация
Варвара Агламишьян
Менеджер проектов
FlashСomm
Тел.: +7 916 950 76 69
E-mail: v.aglamishiyan@flashcomm.ru

Павел Пчельников
Генеральный директор
JLC Management
Тел.: +7 985 769 00 91
E-mail: pavel.pchelnikov@jlc.lv