Как увеличить стоимость квартиры сдающейся в аренду
Каждый арендодатель хочет получить максимальную прибыль от своей квартиры и для того, что бы на совершенно понятных основаниях поднять стоимость аренды необходимо произвести несколько ремонтных процедур. Все советы будут рассчитаны на самый минимальный бюджет так как затраты на ремонт квартиры должны быстро окупиться.
Увеличение стоимости за счет паркета
Чаще всего в квартирах советской постройки напольным покрытием служит паркет и это большой плюс, который поможет выиграть несколько процентов добавочной цены. Для восстановления затертого паркета производится циклевка паркета, цена которой будет очень маленькой. Благодаря низкой стоимости восстановления паркета вы затрачиваете минимум средств, но можете поднять статус квартиры до разряда бизнес или VIP. Эти категории квартир, как правило, имеют большую арендную плату и снимают их респектабельные особы, которые любят постоянство и если ваша квартира произведет хорошее впечатление, то вы получите еще одного постояльца.
Этапы восстановления паркета
Даже если циклевка паркета недорого вам обойдется, вы должны знать об этапах ее проведения. Для начала рабочие снимают верхний слой лака и выравнивают все поврежденные участки, при помощи специальных шлифованных машин. Далее если некоторые дощечки вздулись и больше не могут эксплуатироваться, они заменяются. После этого проводится шпатлевка всех стыков и щелей в напольном покрытии. Смесь для шпатлевания готовится из оставшейся пыли и специального клея. Поле высыхания начинается первый этап нанесения лака, таких этапов будет три для полной защиты древесины от влаги. Стоит заметить, что если вы решили положить новый паркет, то необходимо следить, за тем, что бы каждый этап укладки проходил с соблюдением всех правил.
Перетяжка мебели
В данной статье мы не будем рассматривать оклейку обоев, так как это само собой разумеющееся мероприятие. Что более важно в подъеме цены квартиры так это мебель. Если обивка уже затерлась и имеет непривлекательный вид, то лучше всего потратится на перетяжку диванов и кресел. Так как респектабельный постоялец желает находиться в комфорте, поэтому вся мягкая мебель должна хорошо выглядеть. Не стоит переживать за сумму ремонт, так как после окончания всех реставрационных работ квартира быстро окупит все затраты. Знайте, что не нужно нанимать кустарных работников, так как они не только могут повредить пол или обивку мебели, а также очень затянут выполнение работ, что приведет к еще большим убыткам.