Элитное загородное жилье – альтернатива банковским вкладам

На рынок загородной недвижимости продолжают оказывать значимое давление колебания на валютном рынке. Многие покупатели рассматривают покупку загородных объектов как альтернативный инструмент вложения денежных средств, - отмечают специалисты Департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. Тем более, что объекты элитной загородной недвижимости за последний год стали доступнее на 25-30% в долларовых ценах.
«На фоне массового отзыва лицензий у российских банков и снижения лояльности швейцарских банков по отношению к российским вкладчикам вложения в элитную недвижимость становятся все более привлекательным инструментом сохранения средств», - отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
Так, по итогам третьего квартала 2015г., совокупный объем реализованных элитных загородных объектов на первичном рынке с начала года составил 280 лотов, что сопоставимо с объемом реализации за первые три квартала 2014 г.
В третьем квартале текущего года в премиальном сегменте на Рублево-Успенском направлении началась реализация нового проекта – готового поселка «Резиденция Березки», а также открылись продажи новой очереди в знаковом объекте – поселке «Николино».
Если говорить о географии сделок с объектами элитной загородной недвижимости, то она достаточно разнообразна. В классе de luxe наиболее популярна зона 11-20 км от МКАД, в классе premium большинство сделок заключаются в радиусе 21-30 км от МКАД. Бюджеты сделок также значительно отличаются в зависимости от класса: в категории de luxe наиболее распространен бюджет покупки объектов загородной недвижимости в диапазоне от $1 до $2 млн., в классе premium – до $1 млн.
Наибольшей популярностью у покупателей элитной загородной недвижимости на протяжении всего года продолжают пользоваться коттеджи, вторым типом недвижимости по предпочтениям покупателей являются участки без подряда.