Опыт ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): МЫ ДАЕМ КЛИЕНТУ ТО, ЧТО ЕМУ НУЖНО.

Услугами риэлторов сейчас пользуется все больше людей. Да, конечно, покупка или продажа недвижимости через агентство или через независимого риэлтора будет стоить дороже из-за комиссии, которую берет риэлтор. Но подумайте, за что они берут деньги – то есть, почему и как этот профессиональный менеджер избавляет вас от многих хлопот, возникающих серьезных опасностей во время купли-продажи квартиры, дома или другого помещения. «Работа любого риэлтора состоит из нескольких этапов. Первый этап – это поиск продавца. К опытным риэлторам, которые работают на рынке уже много лет, продавцы обращаются сами. После того, как клиент найден или обратился сам, риэлтор осматривает его недвижимость, оценивает ее. Многие агентства предоставляют такую услугу совершенно бесплатно. Следующий этап работы – поиск покупателя. Каждый, уважающий себя агент по недвижимости, имеет специальную базу. За один-два дня он может показать квартиру или дом десятку потенциальных покупателей. А это значительно увеличивает шанс того, что недвижимость будет продана быстро и по выгодной цене», - комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) . После того, как покупатель найден, риэлтор начинает заниматься оформлением документов. Такое оформление связано с необходимостью посещения многих учреждений (ЖЕКа, БТИ, опекунского совета и т.д.). У обычного человека этот этап работы может занять много времени. Ведь он не знаком со всеми бюрократическими правилами и законами. Риэлтор, который постоянно работает в этой области, способен оформить документы без проволочек. Ведь он знаком со всеми юридическими нюансами своего дела. Но вот наступает день, когда все документы собраны. Агент по недвижимости сопровождает своих клиентов (продавца и покупателя) к нотариусу и присутствует при заключении сделки и передаче денег. Все последующие этапы сделки также контролирует риэлтор. Он отвечает за то, чтобы его клиенты вовремя освободили квартиру и переезд состоялся без проволочек. Еще некоторое время риэлтор «сопровождает» проданную им недвижимость – отвечает на вопросы новых собственников. Ведь на начальных этапах ее эксплуатации могут возникать проблемы, которые профессиональный менеджер устранит без особого труда. Работать с риэлтором намного выгоднее, чем искать недвижимость самостоятельно. Ведь он в курсе всех лучших предложений на рынке. А хорошие квартиры, как известно, расходятся очень быстро. Помощь в оформлении документов и юридическая проверка недвижимости экономит и деньги, и время. Так как через хорошее агентство по недвижимости вы никогда не купите подозрительную квартиру или дом и сможете избежать всех бюрократических проволочек.