Арендные дома уменьшат дефицит бюджета

Около четверти жилищного фонда Москвы приходится на нелегальную аренду (42 млн. кв. км.), ежегодный оборот коррупционных средств в сфере нелегальной аренды жилья составляет 504 млрд. руб. В связи с этим бюджет ежегодно недополучает 65.5 млрд. руб. в виде налоговых отчислений. Это, в свою очередь, замедляет рост экономической активности.
Компания «Управление капитального строительства «Лаборатория арендного жилья» совместно с Ассоциацией инвесторов Москвы реализует Программу «АРЕНДНЫЕ ДОМА» (http://larzh.ru/programma-dd). Программа направлена на увеличение налоговых отчислений в городской бюджет, создание нового сегмента устойчивого девелоперского бизнеса и удовлетворение нужд конечных потребителей в качественном и легитимном арендном жилье.
Задачи Программы включают в себя разработку преференций Правительства Москвы, способствующих развитию арендных домов, поддержку практической реализации создания арендных домов на всех этапах, а также определение источников финансирования и порядок привлечения средств для практической реализации пилотных проектов.
В проведенной сравнительной характеристики налоговых отчислений на примере 17-ти этажного, 3-х секционного дома в Москве было выявлено, что налоги от сдачи квартир в арендном доме в 4,2 раза больше, чем от продажи квартир в коммерческом.
Помимо очевидных преимуществ арендных домов, их развитие позволит снизить напряжение в сфере жилой недвижимости, повысит уровень трудовой мобильности населения, а также удовлетворит спрос на жилье более широким слоям населения.