«Грациан и Гугуччио»: предпринимателям, арендующим помещения у КУГИ, стоит задуматься о будущем.

Принятие закона о преимущественном праве выкупа помещений по данным Комитета по управлению городским имуществом не вызвало должной активности со стороны потенциальных покупателей из числа представителей малого бизнеса. Закон, действие которого заканчивалось 1 июля 2010 года, был пролонгирован, что дает предпринимателям дополнительную возможность воспользоваться льготным выкупом КУГИ.
По мнению специалистов юридического центра «Грациан и Гугуччио» (http://www.g-en-g.ru), причиной того, что представители малого и среднего бизнеса не поспешили воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемых помещений в срок, послужила плохая осведомленность и юридическая неподготовленность. Предприниматели не были достаточно информированы о положениях данного закона и не до конца понимали как, что и на каких условиях необходимо сделать. Также немаловажной причиной послужило недопонимание механизма действия предлагаемой государством рассрочки на оплату выкупа арендованных площадей, которая в целом очень интересна многим предпринимателям, так как не у всех есть возможность профинансировать сделку из своих средств единовременно. Сказалось и опасение участвовать в льготной программе КУГИ, ведь подав заявку и не попав под действие закона, представители бизнеса могли лишиться своих преимуществ при выкупе арендуемого ими помещения и быть обязанными действовать на общих основаниях наравне с другими претендентами, в то время как арендуемая площадь была бы выставлена на открытые торги Фондом имущества и реализована любому заинтересованному лицу.
Несмотря на то, что срок действия закона о преимущественном праве выкупа помещений был продлен, дальнейшая пролонгация может и не произойти. А предпринимателям, обладающим подобным правом, стоит всерьез задуматься над способами его реализации, обратившись к профессионалам.
«Специалисты нашей компании знакомы с проблемами клиентов, возникающими при самостоятельной инициации преимущественных прав выкупа арендованных помещений, не понаслышке. Всем представителям малого бизнеса рекомендуется внимательно рассмотреть положительные и отрицательные стороны данной программы, учитывая, что последствия неподготовленных действий здесь могут быть плачевны. Однако, так или иначе, действовать уже необходимо, так как дальнейшей пролонгации закона, вероятно, не будет. Надо понимать, что в целом, городу выгоднее продавать помещения через открытые торги», - комментирует генеральный директор «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова.
Пресс-служба Юридического центра «Грациан и Гугуччио» (www.g-en-g.ru).
О компании: «Грациан и Гугуччио» является одним из самых известных юридических центров Санкт - Петербурга и работает на рынке с 2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной власти. Отдельным направлением деятельности компании являются консультации по вопросам индивидуального туризма, обучение индивидуальному туризму, а также юридическая помощь туристам.