Апартаменты в старинных итальянских виллах на озере Комо.

Озеро Комо, которое находится на Севере Италии, известно своими старинными виллами. Мягкий климат и сочетание альпийских гор и тихой глади воды привлекало на эти берега мировую элиту и уже с 15 века на этих берегах начали строиться роскошные виллы.

В основном виллы сосредоточены в городах на западном берегу озера Комо от города Комо до Менаджио: Мольтразио, Черноббьо, Лалльо, Тремеццо.

Во многих виллах сейчас созданы музеи или роскошные отели, в отдельных виллах проживают известные персонажи, виллы так и называют по их имени, вилла Джорджа Клуни или вилла Версаче. А часть вилл переделана в роскошные кондоминиумы и именно об элитных апартаментах в старинных виллах на берегах озера Комо здесь и пойдет речь.

Для тех, кто ищет престижную недвижимость за рубежом, это очень привлекательное направление. Не все могут себе позволить купить настоящую старинную итальянскую виллу, тем более на таком популярном озере Комо, а вот небольшую квартира или апартаменты в вилле в Италии можно купить по цене московской двухкомнатной квартиры.

Как правило, виллы расположены на первой линии озера, с восхитительным видом на озеро, с прилегающим парком. Встречаются также варианты с частным пляжем или причалом для лодок. Современные новшества – бассейны и теннисные корты превращают такие кондоминиумы в настоящий resort.

Квартиры в старинных виллах отличаются высокими потолками, иногда украшенными росписью, часто в квартирах есть действующие камины, оставшиеся с давних времен, попадаются варианты даже со старинным восстановленным паркетом.

На рынке есть предложения также полностью отреставрированных квартир, сохраняющих старинный стиль, однако отделанных современными материалами.

Как правило, квартир в здании немного, а учитывая, что многие покупают эту недвижимость как второй дом, все жильцы редко собираются все вместе, поэтому покупая квартиру в таком доме, Вы можете быть уверены в спокойном проживании.

Итальянское агентство недвижимости ItalDomConsult, которая специализируется на недвижимости на озере Комо, говорит, что данный тип недвижимости пользуется большой популярностью у американцев, зажиточных миланцев и в последнее время также у русских покупателей. Стоимость метра квадратного таких квартир около 4 - 6 000 евро за м.кв. Иногда попадаются бюджетные варианты, например, по словам специалиста ИталДомКонсалт, в прошлом месяце была продана двухкомнатная квартира 60 м.кв. в вилле в Грианте на первой линии, с видом на парк, всего за 165 000 евро. Сейчас самый интересный вариант с оптимальным сочетанием цена – качество это апартаменты в вилле в Менаджио 120 м.кв. за 450 000 евро с видом на озеро.

Кондоминиальные расходы высоки, от 2 000 евро в год, они включают в себя расходы на садовника, чистку бассейна, содержание совместных площадей.

Особый стиль недвижимости, переносящий на несколько веков назад, прекрасные виды на озеро, тишина и благоухание парков - все это позволяет отключиться от суматохи обычных дней.