Рынок жилья.Предложение доминирует над спросом.

Все больше и больше вводится нового жилья, не смотря на снижение спроса. Доля не проданных квартир в новостройках растет. За последние два года покупательская способность снизилась. Доля нового жилья, в не самых "пристежных" районах возросло в разы. Велика вероятность, что при покупке жилья в новостройке на этапе строительства, к моменту сдачи стоимость может снизится.
Засматриваются целые микрорайоны. И львиная часть жилья приобретается на этапе строительства, для последующей перепродажи. Как известно, цыплят по осени считают.
Кроме не распроданных застройщиком квартир, на рынке появляются квартиры дольщиков и подрядчиков.
Как итог, инвестиции в недвижимость в лучшем случае перекрывают инфляцию.
Другая ситуация обстоит в новостройках в развитых, сложившихся микрорайонах. Точечная застройка. Приоритеты покупателей смещаться в строну не количеств, а качества жилья. В развитых микрорайонах остается живым спрос на качественное, новое жилье.
На вторичном рынке, дела обстоят немного лучше. Покупая новую квартиру, граждане продают свою старю, тем самым формируя предложения на вторичном рынке. В последние два года уровень доходов существенно снизился. Люде не спешат подорвать свои вторички.
Какое может быть решение. Rbook.info рекомендует своим пользователям обратить внимание на вторички, на новостройки в развитых жилых районах. И очень взвешенно подойти к покупке квартиры в новых микрорайонах.
О преимуществах и недостатках покупки жилья во вторичке, вы можете прочитать здесь