MirLand Development Corporation справляется с кризисом

18 Ноября 2009
Согласно данным отчетности, выручка компании Mirland Development по итогам девяти месяцев 2009 г. составила 12 980 тыс. долларов США, что на 2 325 тыс. долларов США меньше соответствующего показателя за аналогичный период 2008 года.

Активы компании по состоянию на 30 сентября 2009 г. выросли на 60 млн. долл. США по сравнению с данными 31 декабря 2008 г. (На 30 сентября 2009 г. активы компании составляли 589,9 млн. долл. США).

По данным на 30 сентября 2009 г., свободные денежные средства компании равны 13,9 млн. долларов США.

Компания справляется с кризисом и активно продолжает работу над своими проектами, и в первую очередь об этом свидетельствует тот факт, что, по данным Cushman & Wakefield, оценочная стоимость активов компании осталась практически неизменной по сравнению с данными на 31 декабря 2008 г. (на 30 июня 2009 г. оценка всех проектов составила 631,8 млн. долларов США, а по состоянию на 31 декабря 2008 г. этот показатель составлял 631,7 млн. долларов США).

Начиная с мая 2009 г. компания получила финансирование своего проекта торгово-развлекательного центра «Триумф Молл» в Саратове в размере 36 млн. долларов США от EBRD в рамках подписанного договора проектного финансирования.

Чистый убыток за девять месяцев 2009 г. составил 20 791 тыс. долларов США. На формирование чистого убытка в первую очередь повлияли рост курса доллара и общая макроэкономическая ситуация, что привело к росту отрицательных курсовых разниц. Следует отметить, что этот фактор, формирующий бухгалтерскую прибыль/убыток, является неденежными, не влияет на реальное движение денежных средств и на состояние компании в целом.

Убыток до налогообложения составил 16 417 тыс. долларов США.

Задолженность по долгосрочным обязательствам по кредитам, облигациям и займам увеличилась по состоянию на 30 сентября 2009 г. на 33 140 тыс. долларов США и составила 121 882 тыс. долларов США (на 31 декабря 2008 г. задолженность по долгосрочным обязательствам по кредитам, займам и облигациям составляла 88 742 тыс. долларов США или 15.2% от актива баланса), что существенно ниже, чем долговая нагрузка в среднем по отрасли. Из них в 2009 г. компания должна вернуть банкам в соответствии с графиками платежей порядка 2 млн. долларов США. Срок первого платежа по выпущенным облигациям наступит 31 декабря 2010 г., и основная сумма (80% от текущей долгосрочной задолженности) по полученным банковским кредитам должна быть погашена в 2011 г.

2008 год и девять месяцев 2009 г. показали, что основные акционеры компании, понимая свою ответственность и веря в успешное развитие компании, оказали серьезную поддержку, в том числе путем предоставления займов и выпуска гарантий по банковским кредитам компании (по состоянию на 30 сентября 2009 г. задолженность по займам, полученным от учредителей, составила 40 341 тыс. долларов США).

Компания уверена, что срок возврата по краткосрочной задолженности перед банками в размере 71 743 тыс. долларов США будет отложен, в связи с тем, что в 2008 г. основные акционеры компании выпустили долгосрочные гарантии, выступающие в качестве обеспечения по этим кредитам.

Чистые активы Mirland Development на 30 сентября 2009 г. выросли по сравнению с результатами на 30 июня 2009 на 10 млн. долларов США и составили 327 041 тыс. долларов США.
Modus
Modus