Услуги риэлторов теперь оплачивают и продавцы и покупатели

С 1 ноября 2009 года рынок недвижимости Ростова-на-Дону переходит на новый стандарт оказания услуг. Отныне услуги риэлторов оплачивают обе стороны сделки – продавцы и покупатели. Такая договоренность была достигнута на III Городском Риэлторском Форуме, организованном Южной Гильдией Риэлторов и Оценщиков при участии Российской Гильдий Риэлторов. Форум прошел 23 октября 2009 г. в Ростове-на-Дону. В нем приняли участие представители более 50 агентств недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области, президент Южной гильдии риэлторов и оценщиков, президент Таганрогской гильдии риэлторов, а также представители агентств недвижимости г. Краснодара.
Вопрос перехода на новую систему работы стал главной темой обсуждения на Форуме. Как отметил в своем выступлении президент ЮГРО Евгений Проскурин, рынок уже перешел на новый стандарт оказания услуг. - Фактически продавцы уже сейчас оплачивают услуги риэлторов, – констатировал господин Проскурин. - И сегодня мы говорим о том, чтобы дать публичность этому явлению и закрепить новые стандарты работы на уровне профессионального сообщества.
Исторически на ростовском рынке недвижимости сложилась практика, в соответствии с которой комиссионные агентству недвижимости оплачивали покупатели. Но ведь услугу риэлторы оказывают и продавцам, и покупателям. А в сегодняшних условиях продавец становится наиболее заинтересованной стороной при заключении сделки. К слову, в Москве, Санкт-Петербурге, и во многих других регионах России услуги риэлторов оплачивают обе стороны сделки, и это норма.
Многие компании Ростова и области уже работают по новой схеме. Генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий на Форуме сообщил, что уже восемь месяцев сотрудники его компании предлагают продавцам работать на основе возмездных договоров. – На сегодняшний день 75% сделок в компании «Титул» заключаются при условии оплаты комиссионного вознаграждения и продавцами и покупателями – утверждает Евгений Сосницкий.
Как свидетельствовали выступления многих участников Форума, переход на новую форму работы позволит риэлторам Ростова двигаться к более стандартизированному и профессиональному рынку риэлторских услуг. В каком бы направлении ни развивался рынок недвижимости в дальнейшем, такая система работы будет актуальна в любом случае.
По итогам обсуждения участники Форума единогласно приняли Резолюцию о новом стандарте оказания услуг, согласно которой услуги риэлтора должны оплачивать обе стороны сделки. При этом комиссионные будут открытыми, то есть все стороны сделки будут знать, сколько именно платит каждый.
-Открытые комиссионные - это завоевание ростовского рынка. И каждая из сторон сделки вправе знать, кто и сколько платит за услугу, – отмечает генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий.
Под резолюцией Форума подписались более 50 риэлторских компаний и агентств недвижимости Ростова и области. С этого момента нарушение положений данной резолюции будет расцениваться, как недобросовестная конкуренция и станет поводом для разбирательства Комиссией по этике и профессиональным стандартам ЮГРО.