Недвижимость в Болгарии распродается с торгов
8 Июля 2009
Такой вид распродажи недвижимости в Болгарии относится к арестованному имуществу должников банка, ставших неплатежеспособными. С 1-го июля судебные исполнители обязаны выставлять все арестованное имущество на торги на своем сайте http://www.sales.bcpea.org в публичном регистре. Ранее объявления о предстоящих торгах в Болгарии вывешивались только на стендах в конторах судебных исполнителей, в муниципалитетах и в районных судах.
Новый сайт впервые дает возможность каждому заинтресованному узнать какие квартиры, дома, участки, машины и др. имущество, отнятое у должников выставлено на торги.
В настоящее время актуальны 164 объявления о распродаже различной недвижимости в Болгарии – квартиры, дома, склады, участки с/х земли и др. База данных постоянно пополняется и актуализируется. Наибольшее количество объявлений подано от Софийского городского суда. Среди них имеются предложения со стартовой ценой на квартиры в Софии от 25-30 000 евро.
Немаловажная подробность - если продажа не состоялась в связи с отсутствием кандидатов на покупку, то цена недвижимости падает еще на 20%. Среди неудобств - при покупке такого вида имущества, требуется внести его целую стоимость в 7-дневный срок после выигрыша торгов. Потенциальные покупатели опасаются, однако, что предыдущие собственники ипотечного жилья могут обжаловать решение суда.
До недавнего прошлого закон обязывал частных судебных исполнителей начинать торги ипотечного имущества с объявления стартовой цены, составляющей не менее 50% от рыночной. В связи с последними изменениями в Гражданско- -процессуальном кодексе Болгарии стартовая цена начинается уже с 75% от рыночной стоимости недвижимости.
В то же время эксперты отмечают о снижении цен на новостройки в Болгарии на 15-20% с начала года. Строительные фирмы делают значительные уступки на свои труды. Такая же ситуация и на рынке предметов домашнего обихода. От 10 до 50% подешевела мебель в магазинах Болгарии.
С 1 июля вошли в силу и повышения цен на нотариальные услуги. За заключение сделки стоимостью 45 000 евро, например, ранее уплачивалась такса 199 евро. Сейчас она составляет 340 евро. Если недвижимость стоит от 100 000 евро, то такса сейчас составляет 465 евро, вместо 259 евро ранее.
Новый сайт впервые дает возможность каждому заинтресованному узнать какие квартиры, дома, участки, машины и др. имущество, отнятое у должников выставлено на торги.
В настоящее время актуальны 164 объявления о распродаже различной недвижимости в Болгарии – квартиры, дома, склады, участки с/х земли и др. База данных постоянно пополняется и актуализируется. Наибольшее количество объявлений подано от Софийского городского суда. Среди них имеются предложения со стартовой ценой на квартиры в Софии от 25-30 000 евро.
Немаловажная подробность - если продажа не состоялась в связи с отсутствием кандидатов на покупку, то цена недвижимости падает еще на 20%. Среди неудобств - при покупке такого вида имущества, требуется внести его целую стоимость в 7-дневный срок после выигрыша торгов. Потенциальные покупатели опасаются, однако, что предыдущие собственники ипотечного жилья могут обжаловать решение суда.
До недавнего прошлого закон обязывал частных судебных исполнителей начинать торги ипотечного имущества с объявления стартовой цены, составляющей не менее 50% от рыночной. В связи с последними изменениями в Гражданско- -процессуальном кодексе Болгарии стартовая цена начинается уже с 75% от рыночной стоимости недвижимости.
В то же время эксперты отмечают о снижении цен на новостройки в Болгарии на 15-20% с начала года. Строительные фирмы делают значительные уступки на свои труды. Такая же ситуация и на рынке предметов домашнего обихода. От 10 до 50% подешевела мебель в магазинах Болгарии.
С 1 июля вошли в силу и повышения цен на нотариальные услуги. За заключение сделки стоимостью 45 000 евро, например, ранее уплачивалась такса 199 евро. Сейчас она составляет 340 евро. Если недвижимость стоит от 100 000 евро, то такса сейчас составляет 465 евро, вместо 259 евро ранее.
Последние новости раздела
18 апреля 2024
17 апреля 2024