Международная компания East Real выступит ко-эксклюзивным брокером и консультантом проекта нового делового комплекса Airportcity

14 Ноября 2008
Строительство осуществляется в непосредственной близи от международного аэропорта «Пулково II» на территории, превышающей шесть гектар. Согласно концепции проекта многофункциональный комплекс «Airportcity» предполагает возведение четырех офисных зданий класса А (площадью свыше 90 000 кв. м), 4-звездочного отеля «Crowne Plaza» на 300 номеров, фитнес-центра, ресторанов, торговой зоны, а также паркинга на 960 мест.

Тенденция развития земель вблизи аэропортов не нова в международной практике девелопмента. Удачным примером подобного размещения является «Стокли Парк», который расположен за чертой от привычного делового центра столицы, на западе Лондона, по дороге в аэропорт Хитроу, и занимает участок 160 га. Деловой центр «Стокли Парк» развивался с 1985 года и на сегодняшний день имеет общую офисную площадь 150 тыс. кв.м. Подобные проекты существуют и в ряде других европейских городов, которые зарекомендовали себя как проекты с высоким устойчивым спросом.
Факторами, которые притягивают к аэропортам офисных девелоперов, являются относительно низкая стоимость земли, высокая транспортная доступность, возможности организации вместительных паркингов и приближенность к аэропорту как к центру перемещений деловых потоков.
Деловая зона «Пулково» начала активно развиваться с 2001 года. На пути к ней уже присутствуют крупные торговые сети – Лента, Okey, ТК Масштаб, автомобильные центры – Фольксваген-центр, Тойота-центр, и крупные модернизированные промышленные предприятия. И одним из крупных проектов многофункционального комплекса обещает стать «Airportcity».
По словам Директора по маркетингу и продажам компании Avielen A.G. Анастасии Кручининой, проект будет выполнен в формате МФК, основной составляющей которого является офисно-гостиничная функция. «Это будет зона деловой активности ряда компаний, связанных с такими отраслями бизнеса, как финансы, страхование, автомобильная промышленность и производство. Размещение этих компаний вне исторического центра города будет актуальным в силу удобной транспортной развязки и близости к стремительно развивающейся индустриальной зоне на юге Санкт-Петербурга».

Возведение комплекса «Airportcity» будет осуществляться в две очереди: в состав первой очереди войдут два Бизнес-центра класса «А» общей площадью 40 000 м2 и отель. Кроме этого в рамках первой очереди предусмотрена торговая зона. Завершение строительства первой очереди запланировано на I квартал 2010 года. Общий объем инвестиций в первую очередь проекта составят ?122 млн. Финансировать проект будут акционеры Avielen A.G.– австрийская компания Warimpex Group; СAINE B.V.; UBM1 и аэропорт Пулково.

«Привлекательностью данного проекта будет служить синтез многофункциональной направленности, включающей в себя гостиницу, деловую зону и торговую часть, что позволит, локализовано реализовать весь спектр потребностей делового человека» - отмечает генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.

Компания East Real является одной из лидирующих компаний Европы в области консалтинга, развития и маркетинга объектов коммерческой недвижимости. Спектр услуг East Real включает весь «жизненный цикл» объекта недвижимости – от развития путем инвестирования, менеджмента и управления до целого ряда услуг в сфере маркетинга.

В Санкт-Петербурге компания работает с 2006 года. За это время компания, выступая в интересах собственников коммерческой недвижимости, успешно реализовала несколько крупных проектов общей площадью более 20 000 кв.м.
ООО Ист Реал
ООО Ист Реал
821 448 84 84
www.eastreal.ru