Цены продолжают снижение

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» первая неделя осени продемонстрировала усиливающуюся коррекцию цен в различных сегментах. Так, стоимость квадратного метра в эконом-классе составила $ 5760, что на $1 ниже по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 0,3 %.
Стоимость квадратного метра снизилась и в бизнес-классе на 0,14% и теперь составляет $8 783. Количество квартир увеличилось на 2,3%.
В элитном сегменте стоимость «квадрата» снизилась на 0,15 %, что соответствует $15 963, а предложение прибавило 2,6 %.
Вторую неделю подряд первичный рынок демонстрирует снижение цен. На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра также снизилась на 0,36 % и теперь эквивалентна $ 4 134, предложение сократилось на 6,5 %.
Квадратный метр в бизнес-классе продавался по $ 6 532, что на 0,4 % меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения увеличился на 5,7 %.
Элитные новостройки подорожали на 0,1 %. Стоимость квадратного метра здесь достигла отметки $ 17551. А, количество квартир возросло на 1,2 %.
Таким образом, можно с уверенностью говорить об усиливающейся коррекции рынка жилой недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами: резким ростом курса доллара, снижением спроса во всех сегментах, недоступностью ипотечных кредитов и предстоящим рефинансированием долговых обязательств среди девелоперских компаний.