Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за I полугодие 2008 г.

19 Августа 2008
Компания Penny Lane Realty представляет обзор рынка торговой недвижимости Москвы за I полугодие 2008 года.
Интерес инвесторов международного масштаба к торговому сектору рынка коммерческой недвижимости столичного региона продолжает увеличиваться. По мнению специалистов PENNY LANE REALTY это объясняется тем, что уровень доходности торговых центров в России значительно выше, чем в Европе, а значит и, соответственно, срок окупаемости ниже.
По мнению директора департамента консалтинга PENNY LANE REALTY Юрия Мереминского «Увеличение притока инвестиций в сегменте торговой недвижимости во многом вызвано, как появлением жизнеспособных в условиях российского рынка форматов торговли, при условии наличия профессиональной управляющей компании, так и благоприятными условиями, сложившимися в российской экономике в целом, характеризующимися стабильной динамикой роста основных макроэкономических показателей».
За последнее полугодие, по оценке специалистов PENNY LANE REALTY общее предложение вышедших на рынок торговых центров составило около 0,2 млн. кв. м, что составило около 5% от существующего объема предложения на конец 2007 года.
Таким образом, можно констатировать, что по сравнению со вторым полугодием 2007 г. темпы прироста качественных торговых площадей несколько упали, однако при условии введения в срок всех заявленных на 2008 г. торговых объектов количество введенных площадей за текущий год значительно превысит количество введенных площадей за прошлый год.
Стоит отметить, что общая площадь большинства планируемых к вводу торговых центров превышает 70 000 кв. м.

Обзор можно заказать по электронной почте zazovskaya@realtor.ru
Антонина Зазовская
Penny Lane Realty
232 00 99,
zazovskaya@realtor.ru
www.realtor.ru