Конференция АЕБ: Будущее жилой недвижимости московского региона.

Эту тему собрались обсудить на своей очередной встрече члены комитета по недвижимости Ассоциации Европейского Бизнеса. Бизнес-встреча состоялась 4 июня в отеле Katerina на Шлюзовой набережной.

Организовал и открыл встречу Adrian Salter, генеральный директор компании MEP Engineering, являющийся одновременно Председателем комитета по недвижимости АЕБ. Спикеры обсуждали текущую ситуацию и возможные пути развития рынка жилья Московского региона. Марина Маркарова, управляющий партнер компании MAYFAIR Properties, в частности, рассказала об основных тенденциях рынка, среди которых самыми важными являются укрупнение масштабов строительства, децентрализация и появление новых форматов жилья. Специально для встречи прилетел из Лондона Scott Lawrie, директор всемирно известной компании PRP Architects – он поделился исследованиями компании в области недвижимости России и сравнил современную ситуацию в сфере жилого строительства разных стран. Одним из самых тревожащих данных по Москве является тот факт, что около 1/3 новых объектов не используются, потому что скуплены инвесторами, ожидающими повышения цен. Кроме того, по словам мистера Lawrie, многое из того, что возводится сегодня в Москве, не соответствует общепринятым европейским стандартам градостроительства. В частности, недостаточно внимания уделяется такому ключевому для современного строительства понятию, как sustainability – самообеспечение каждого нового объекта. Подтвердил эту мысль на конкретных примерах и Федор Кудрявцев из архитектурного бюро АрхНова, после чего Александр Шаталов, представитель агентства IntermarkSavills, рассказал о наиболее удачных, с его точки зрения, проектах на рынке жилой недвижимости Московского региона.

В целом участники встречи сошлись на том, что российским девелоперам и государственным лицам, ответственным за строительство жилья в стране и в Москве в частности, необходимо чаще прибегать к опыту зарубежных коллег, к тем решениям, которые продиктованы мировыми стандартами строительства и проверены временем.