Философия комфорта загородной жизни в поселке «Аусбург»

29 Июня 2011

Философия комфорта загородной жизни в поселке «Аусбург»


В июле в поселке «Аусбург» сдаются первые таунхаусы и коттеджи. Дома в этом коттеджном поселке на Дмитровском шоссе строит компания МК Групп (MK G roup ), которая уже заслужила высокие отзывы от клиентов и специалистов рынка недвижимости. Реализуемая компанией схема строительства позволяет купить дом в Подмосковье недорого.


Компания МК Групп ведет малоэтажное строительство в Подмосковье в качестве девелопера полного цикла, выполняя функции инвестора, проектировщика, застройщика и продавца, что приводит к значительному снижению издержек и позволяет предлагать действительно доступную стоимость таунхаусов эконом-класса в Подмосковье. Выполнение работ полного цикла также обеспечивает строгий контроль проведения всех работ и высокое качество строительства.


Основная цель компании не просто проводить малоэтажное строительство в Подмосковье, но и развивать инфраструктуру, создавая комфортные условия для проживания, соответствующие европейским стандартам. Как отмечают специалисты МК Групп (MK Group), отзывы людей, которые хотели бы приобрести жилье на загородном рынке, свидетельствуют о том, что больше всего их волнует качество инфраструктуры. Если поселок не ориентирован на постоянное проживание, то серьезные проблемы вызывают сезонные нагрузки на инженерные сети, сложности с транспортной доступностью. Многие коттеджные поселки на Дмитровском шоссе страдают именно от этого дисбаланса. В результате они, по сути, являются дачными посёлками, пригодными лишь для сезонного проживания. Цель компании МК Групп – строить коттеджи и таунхаусы эконом класса в Подмосковье в которых можно жить 12 месяцев в году: с удобными подъездами, качественными инженерными сетями и всей необходимой инфраструктурой.


Качественный коттедж дёшево?


Себестоимость строительства домов в Аусбурге с облицовкой кирпичом  или  оштукатуренном каркасе составляет 8 000 рублей за кв. м. Сюда не включена стоимость коммуникаций и отделки. Стоимость кв.м. в коттедже или таунхаусе с отделкой составит 10-15 тыс. руб., в зависимости от используемых материалов.


Значительно увеличивают стоимость строительства загородного жилья цены на подключение коммуникаций и искусственно создаваемые местными властями сложности, необходимые им для реализации коррупционных схем. В действительности же все проблемы могут быть легко преодолены. Руководствуясь нормами ФЗ №35 «Об электроэнергетике» можно оперативно подключиться к электросети. Есть рациональное решение и проблемы с отоплением: использование автономных отопительных систем позволяет не переплачивать за подключение к газовой магистрали. Стоимость подключения равна стоимости эксплуатации автономной системы отопления на других видах топлива в течение 15-20 лет. Использование различных отопительных котлов широко распространено в Японии, США, Европе и начинает повсеместно внедряться у нас. Это также приводит к снижению конечной стоимости коттеджей.


На сегодняшней день на рынке загородной недвижимости сформировалась ситуация значительного отложенного спроса. После кризиса у потребителей всё еще существует ожидание дальнейшего падения цен, однако рынок уже достиг своего реального ценового дня. Очевидно, что дальше цены будут только расти.


Дом в коттеджном поселке «Аусбург» на Дмитровском шоссе можно купить по цене от 8 000  рублей за кв. м. Это будет коттедж площадью от 160 кв. м. с прилегающим участком в 6 соток. Основа политики компании МК Групп – дать своим клиентам возможность купить дом в Подмосковье недорого. Клиент может приобрести землю и организовать подряд на строительство коттеджа или, объединившись с друзьями, построить в поселке «Аусбург» дом или таунхаус на несколько семей. МК Групп самостоятельно проводит строительство, используя собственные строительные материалы, имеет собственную риелторскую сеть и офисы продаж. Всё это следствие рационального подхода к снижению издержек.


Качественный коттедж дёшево? Да, это возможно – доказала МК Групп.


Поселок Аусбург: коттеджи и таунхаусы высокого качества и современная философия комфорта


Разрабатывая концепцию коттеджного поселка на Дмитровском шоссе «Аусбург», компания МК Групп изучила отзывы потенциальных клиентов о том, какой загородный поселок они считают идеальным для проживания. В результате была реализована концепция загородной застройки, популярная в странах западной Европы. Поселок представляет собой комплекс малоэтажных домов в немецком архитектурном стиле «фахверк», объединенных общей сетью инженерных коммуникаций. Технологии, применяемые при строительстве коттеджей, позволяют возводить дом за 10-12 месяцев. При строительстве используются экологичные материалы, а продуманная планировка обеспечивает максимальную эргономичность и удобство для всех членов семьи.


Поселок «Аусбург» состоит из таунхаусов и коттеджей. Таунхаусы – широко распространенный в Европе вид загородного жилья: малоэтажный дом на несколько семей с небольшим прилегающим участком. Это отличный вариант для тех, кто хотел бы купить дом в Подмосковье недорого, так как стоимость секции в таунхаусе значительно ниже, чем отдельно стоящий коттедж аналогичной площади.


Расположен коттеджный поселок на Дмитровском шоссе в 37 км. от Москвы и, в «Аусбурге», как свидетельствуют отзывы клиентов, дома покупают как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Жизнь в загазованном, испытывающем огромные проблемы от пробок мегаполисе, устраивает всё меньшее число жителей Москвы. Кто-то хочет купить загородное жилье, так как таунхаусы эконом-класса в Подмосковье стоят значительно дешевле, чем скромная квартира в спальном районе. Кто-то переезжает за город, не испытывая проблем с финансами и покупает элитный коттедж. В «Аусбурге» можно приобрести как недорогое жилье площадью от 80 кв. м. в таунхаусе, так и заказать авторский проект площадью в несколько сотен кв. м.


По прогнозам аналитиков уже через 10 лет доля бизнеса, носящего нематериальный характер, будет занимать до 60% экономики. Всё шире распространяются удаленные технологи и бизнес, развивающийся в загородных поселках современного типа, может быть ориентирован на потребителей из крупных городов. Внедрение инновационных проектов на территории загородных поселков позволяет успешно решать проблему занятости. Уже на этапе проектирования и строительства поселка «Аусбург» организаторы трех высокотехнологичных проектов, каждый из которых может стать гордостью любого инновационного технопарка, выразили желание развивать свой бизнес на территории «Аусбурга».


В поселке создается развитая инфраструктура с учетом мнения клиентов МК Групп (MK Group), отзывы и пожелания которых тщательно изучаются. Здесь предусмотрены магазины, салоны красоты, аптеки, развлекательные заведения, спортивные центры, молодежные клубы, образовательные учреждения. Плюс к этому более низкие, чем в Москве цены на продукты и коммунальные услуги, красивые ландшафты, чистый воздух, однородная социальная среда – здесь есть всё, чтобы комфортно жить всей семьей. И главное: цены в коттеджном поселке на Дмитровском шоссе «Аусбург» не на словах, а на деле доступны представителям среднего класса. Подробнее о домах  и их стоимости в «Аусбурге» на сайте компании www. 9892101.ru.