Как получить ипотеку на недвижимость в Черногории

Как получить ипотеку на юридическое лицо в Черногории
Зарегистрировать юридическое лицо с единственным учредителем
Приобрести земельный участок, на котором допускается строительство
Согласовать проект строительства в соответствии с Детальным Урбанистическим Планом муниципалитета
Составить детальную смету по всем этапам строительства
Получить разрешение на строительство
Обратиться в банк, предоставив все документы и согласовав график погашения тела кредита и процентов.

Получение рассрочки платежа от застройщика
Ориентируясь на новостройки, можно рассчитывать на небанковский кредит в форме рассрочки от застройщика. Многие застройщики предоставляют такую возможность иностранцам при внесении от 20% стоимости жилья. Остальная сумма разбивается по этапам строительства и, что важно, привязывается не к календарным датам, а к сдаче этих этапов. Размер первоначального взноса зависит от этапа строительства, на котором находится объект – чем он ближе к завершению, тем большую сумму необходимо внести сразу.

Последний взнос оплачивается после подписания акта приема-передачи, подтверждающего, что застройщик выполнил свои обязательства полностью и устранил все недоделки и недостатки, выявленные покупателем при осмотре.

Помимо перечисленных способов существует возможность получить кредит в российском банке на недвижимостьв Черногории, такие предложения стали появляться в связи с большим спросом. Конечно, ставки отечественных кредитных учреждений не отличаются европейской гуманностью, зато процесс согласования без языковых барьеров и национальных тонкостей имеет свои преимущества.

Пусть общение с финансовым миром и повелителями ссуд и займов будет успешным и заветный дом, квартира или небольшой отель на побережье Адриатического моря у Черных гор обретет новых хозяев!