Недвижимость в Испании: удобно и выгодно
На сегодняшний день Испания является одной из самых колоритных стран Западной Европы. Именно здесь замечательно объединились мягкий климат, неповторимая живописная природа, а также лояльная налоговая политика государства – на фоне низкой стоимости ипотеки. По этой причине, приобретение жилья в этой стране очень привлекательно для наших соотечественников. В частности, <a href="http://tranio.ru/spain/apartments/">апартаменты в Испании на Tranio.ru</a> – удобная возможность выбрать желаемый вариант покупки согласно индивидуальным предпочтениям. Большинство местных банков в этой стране предлагают потенциальным заемщикам оформление кредитов на приобретение недвижимости на весьма выгодных условиях. Процентная ставка по таким ссудам невысокая – 4% в год.
Период, на который выдается кредит – от пяти до тридцати лет. Жилую недвижимость в Испании можно купить любую: виллу, дом или апартаменты. Однако следует обратить внимание на несколько нюансов. В том случае, если жилое помещение оформлено в кредит, необходимо учитывать размер всех будущих взносов. Кроме того, немаловажным фактором являются ежемесячные платежи за коммунальные услуги: газ и воду, а также электроэнергию. При покупке недвижимости непосредственно у застройщика следует выяснить такой момент: можно ли пользоваться гаражом и подсобными помещениями. Эти детали нередко отсутствуют в стандартном договоре, который заключается перед проведением сделки. После определения объекта будущей покупки следует тщательно и в установленный срок собрать необходимый пакет документов.
При этом наиболее важной бумагой, на которую нужно обратить особое внимание, является Nota Simple. Этот документ, предоставляемый продавцом, содержит все данные о недвижимости, подлежащей продаже. Особо важным является обстоятельство, что Nota Simple удостоверяет тот факт, что за квартирой отсутствуют задолженности любого характера и на нее не оформлен кредит. В настоящее время апартаменты в Испании предлагаются на любой вкус – в зависимости от финансовых возможностей покупателя. Любители все делать своими руками, как правило, приобретают жилье с минимальной отделкой. Затем осуществляют полный комплекс работ самостоятельно. Преимуществом такого варианта является возможность осуществления перепланировки помещения. Однако большинство людей отдает предпочтение квартирам, полностью готовым для проживания.