«Торговый Квартал» открыл новое направление бизнеса – управление коммерческими площадями транспортной инфраструктуры

Компания «Торговый Квартал» открыла новое направление деятельности – управление коммерческими площадями транспортной инфраструктуры. В рамках подготовки к XXII зимним Олимпийским играм в Сочи дирекция железнодорожных вокзалов – филиал ОАО «РЖД» – в лице своего проектного офиса «РЖД - Развитие вокзалов» привлек к сотрудничеству в качестве эксклюзивного консультанта по подбору арендаторов и управлению коммерческими площадями компанию «Торговый Квартал».
Основной задачей «Торгового Квартала» станет разработка концепции эффективного использования коммерческой инфраструктуры объектов сочинского транспортного узла в олимпийских мероприятиях, а также подбор арендаторов для пяти модернизированных вокзальных комплексов: Сочи, Адлер, Олимпийский парк, Эсто-Садок и Красная Поляна. Общая арендуемая коммерческая площадь вокзалов составит более 16 тыс. кв. м.
Для реализации этих задач и развития нового направления в ГК «Торговый Квартал» была создана компания «ТК Вокзалы».
Железнодорожный вокзал Сочи — одна из крупнейших железнодорожных станций Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги. Планируемый пассажиропоток станции в 2014 году составит более 5 млн. чел. Торговая инфраструктура вокзала: 2 арендуемых помещения и 40 точек островной торговли и вендинга. Общая сдаваемая в аренду площадь — 690 кв. м.
Железнодорожный вокзал Адлер — железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги, расположена в Адлерском районе города Сочи. Связан железнодорожной веткой с аэропортом «Адлер Сочи». Планируемый пассажиропоток вокзала в 2014 году составит более 5 млн. чел. Торговая инфраструктура вокзала: 37 арендуемых помещений и 50 точек островной торговли и вендинга. Общая сдаваемая в аренду площадь — 3 500 кв. м.
Железнодорожная станция «Олимпийский парк» — новая железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги, расположена в Адлерском районе города Сочи. Построена к Зимним Олимпийским играм 2014 года как основной транспортный узел Олимпийского парка прибрежного кластера. Связывает Олимпийский парк с железнодорожным вокзалом Адлер. Планируемый пассажиропоток станции в 2014 году составит более 3 млн. чел. Торговая инфраструктура вокзала: 25 арендуемых помещений и 40 точек островной торговли и вендинга. Общая сдаваемая в аренду площадь — 3 000 кв. м.
Железнодорожная станция «Эсто-Садок» — новая железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги, расположена в Краснополянском поселковом округе Адлерского района города Сочи. Построена к Зимним Олимпийским играм 2014 года как остановочный пункт на железной дороге, которая связывает Олимпийский парк в Имеретинской низменности и горнолыжные склоны Красной Поляны. Планируемый пассажиропоток станции в 2014 году составит более 2 млн. чел. Торговая инфраструктура вокзала: 3 арендуемых помещения и 11 точек островной торговли и вендинга. Общая сдаваемая в аренду площадь — 420 кв. м.
Железнодорожная станция «Красная Поляна» — новая железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги, расположена в Краснополянском поселковом округе Адлерского района города Сочи. Построена к Зимним Олимпийским играм 2014 года как конечный остановочный путь железной дороги, связывающей Олимпийский парк в Имеретинской низменности и горнолыжный курорт «Красная Поляна». Планируемый пассажиропоток станции в 2014 году составит более 3 млн. чел. Торговая инфраструктура вокзала: 2 арендуемых помещения и 40 точек островной торговли и вендинга. Общая сдаваемая в аренду площадь — 870 кв. м.
«Для нашей компании работа с коммерческими площадями вокзалов является профильной задачей, – отметил председатель совета директоров ГК «Торговый Квартал» Михаил Кирсанов. – В современных вокзальных комплексах должен присутствовать качественный ритейл, способный максимально удовлетворить потребности пассажиров».
«Мы решили привлечь компетентного эксперта, имеющего серьезную репутацию в сфере организации потребительских услуг, – прокомментировал соглашение начальник Дирекции железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» Сергей Абрамов. – Задачей наших партнеров является разработка комплексных мероприятий по эффективному использованию коммерческой инфраструктуры вокзалов Сочинского узла, а так же проведение тщательного отбора арендаторов для качественного обслуживания гостей и участников Олимпийских игр».


Справка о ГК «Торговый Квартал». ГК «Торговый Квартал», www.tk.ru, один из крупнейших девелоперов на рынке торговой недвижимости России, создана в 2000 году и реализует собственные проекты торгово-развлекательных центров под одноименным брендом в России. В группу входят: «Торговый Квартал Девелопмент», специализирующийся на девелопменте торговых объектов, и «Торговый Квартал Менеджмент», который оказывает полный комплекс услуг в области управления объектами торговой недвижимости. Входит в инвестиционный холдинг EASTWARD Capital.

Справка о компании EASTWARD Capital. Российская инвестиционная компания EASTWARD Capital www.ewc.ru основана в 2006 г. для создания и развития бизнесов и повышения их капитализации за счет эффективного управления. EASTWARD Capital инвестирует в такие отрасли, как недвижимость и ритейл. В настоящее время группа компаний объединяет пять самостоятельных бизнесов: инвестиционно-строительная компания Costa, группа компаний «Торговый Квартал», сеть фитнес-клубов «Физика», сеть студий красоты NUVO и сеть детских развлекательных центров Happy Land. Основной акционер – Михаил Кирсанов.

Справка о РЖД-РВ.ОАО «РЖД-Развитие вокзалов» учреждено в 2009 году по инициативе дирекции железнодорожных вокзалов – филиала ОАО «РЖД». Входит в группу компаний ОАО «РЖД». Приоритетными направлениями деятельности компании на сегодняшний день являются: управление недвижимостью на инфраструктуре вокзальных комплексов; создание SPV совместно с сетевыми партнёрами, построение холдинговой структуры и развитие системы корпоративного управления дочерними предприятиями; создание и управление совместными предприятиями в области сервисных и технологических услуг на инфраструктуре железнодорожных вокзалов; реализация проектов управления привокзальными территориями, включая развитие парковочного хозяйства; проработка и реализация инвестиционных проектов на инфраструктуре ОАО «РЖД».