В 2013 году в Уфе начнется строительство второй очереди Sigma Logopark под заказ

В 2013 году в Уфе начнется строительство второй очереди складского комплекса класса «А» - «Сигма-логопарк» (Sigma Logopark). Общий объем новых помещений составит 50 000 кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2014 года. Объем инвестиций не раскрывается.
Как сообщил генеральный директор Sigma Logopark Андрей Панин, вторая очередь комплекса будет реализована под заказ – в формате Built-to-suit, который предполагает строительство объекта по индивидуальному заказу под нужды конкретного инвестора. Традиционно такой формат привлекает девелоперов гарантированной прибылью, а заказчика – абсолютным соответствием арендуемой недвижимости особенностям его бизнеса.
Формат built-to-suit широко распространен на западных рынках, в последние годы стал популярен в Москве и регионах России. Особенно склады, построенные на заказ, востребованы компаниями, торгующими товарами с особыми условиями хранения. Среди потенциальных потребителей built-to-suit - производственные предприятия (автосектор, металлообработка), дистрибуторы (ИT, FMCG, одежда), логистические фирмы, в том числе распределительные центры гипермаркетов.
«В настоящее время мы ведем переговоры с рядом компаний – потенциальными заказчиками второй очереди. Уже в скором времени сможем назвать имя заказчика», - сообщил Андрей Панин.
Он напомнил, что первая очередь «Сигма-логопарк» общей площадью 36 000 кв.м. была введена в строй в 2010 году. В настоящее время объект заполнен на 100%, более того сформирован лист ожидания со стороны потенциальных клиентов. Наиболее крупными арендаторами «Сигма-логопарк» являются такие компании, как розничная сеть «Монетка», группа компаний «Смайл» и логистический оператор «С-Лоджистик».
Андрей Панин также добавил, что высокий спрос на площади в «Сигма-логопарк» обусловлен острым дефицитом качественных складов класса А в Уфе на фоне динамичного развития оптовой и розничной торговли в регионе.