Жители Крылатского против стройки жилого дома ФСБ

Как стало известно жителям района «Крылатское», с соответствие с распоряжением Правительства Москвы от 25.12.2009 ¹ 3315-РП на земельном участке по адресу: ул. Крылатские холмы, вл. 24 предусмотрено размещение градостроительного объекта Федеральной службы безопасности Российской Федерации. Заказчиком выступает ФГУП «ПИ» ФСБ России.

Согласно распоряжению, на основании правового акта и предоставленного градостроительного плана земельного участка Правительство Москвы предоставляет участок по адресу улица Крылатские Холмы, вл. 24 для размещения градостроительного объекта Федеральной службы безопасности. Таким образом, распоряжение нарушает порядок предоставления земельных участков для целей жилищного строительства, предусмотренный земельным законодательством. То есть указанный земельный участок предоставлен для строительства жилого дома без проведения торгов.

По словам местных жителей первоначально согласно генплану развития г. Москвы на этом участке земли еще во времена Советского союза должны были построить здание не более 3-х этажей социального культурно-бытового назначения, а именно магазин «Мебель». Много лет участок был заброшен. Местные власти обещали, что на месте руин появится новый социальный объект, тем более что в квартале не хватает магазинов и поликлиники. Однако вместо этого на участке планируют возвести многоэтажный дом для сотрудников ФСБ с подземным гаражом.

Жители района не располагают никакими официальными документам о передаче данного участка структурам ФСБ. Официальные запросы от имени жителей в различные учреждения о предоставлении разрешительной документации на строительство не удовлетворены.

В настоящий момент на огороженной забором территории ведутся подготовительные работы под застройку: завезены рабочие вагончики, строительная техника. На участке организовано круглосуточное дежурство рабочих. Ведутся активные работы с использованием строительной техники, а именно разбор бетонных конструкций со времен советского долгостроя.

Жители прилегающих к стройке домов опасаются за свои дома. Предполагаемое строительство 22-х этажного жилого дома в непосредственной близости от уже существующих жилых домов нарушает строительные и санитарные нормы, нормы инсоляции и безопасности возведения домов повышенной этажности в уже существующей жилой застройке, утверждают жители.

По словам местных жителей, многоэтажки построены в конце 80-х годов по уникальной экспериментальной технологии и не имеют фундаментов в связи с особенностями геоподосновы. Кроме того, вышеуказанные дома имеют минимальную придомовую территорию, не имеют сквозных подъездных путей, территория и близлежащие улицы и проезды перегружены как личным транспортом жителей, так и спецтранспортом подрядных организаций.

Опасения жителей района поддерживают эксперты. «Все строения на улице Крылатские Холмы расположены на «плавающей» почве в низкой пойме реки Москвы. Строительство многоэтажного дома на краю оврага грозит обвалами. Возникнут многочисленные воронки, завалы, прогнозировать местоположение и время появления которых невозможно. Активность подземной реки, протекающей под Крылатскими Холмами, приведет к трещинам в несущих конструкциях и обрушениям, что неминуемо приведет к катастрофе», - говорит инженер-гидролог Яков Корнеев.

Вместе с тем, объект предполагаемого строительства расположен на границе с уникальным памятником природы города Москвы, особо охраняемой природной территории города Москвы - природно-историческим парком «Москворецкий». По словам члена инициативной группы жителей района «Крылатское» Виталия Гершановича, расстояние от строящегося дома до границы природного парка составляет всего 15 метров. «Не никаких гарантий, что активное вмешательство строителей не повредит сохранности ландшафта парка и не вызовет оползней почвы. Жители района уже обратились к специалистам с целью проведения экспертизы грунта на пригодность для многоэтажного строительства», - сообщил Гершанович.

Надзорные органы не разделяют мнения жителей района. Подготовка территории под застройку ведется на законных основаниях, утверждают в Мосгорстройнадзоре. 20 февраля 2012 года было выдано разрешение на проведение работ. Представитель подрядчика СУ-11 «Липецкстрой» Андрей Андреев утверждает, что все необходимые документы имеются. Однако, предоставить документы, разрешающие ведение строительных работ, представитель подрядчика отказался.

«Мы планируем выводить проблему в правовое поле, обращаться в правоохранительные органы», - утверждают активисты инициативной группы. По их словам, переписка жителей с различными инстанциями не дает ответа на вопрос о законности строительства.