Коммерческие помещения в элитных новостройках возрастают в цене на 12-15%

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – объявила о завершении продаж коммерческих площадей в ЖК Golden Mile private residences.

Помещения формата стрит-ритейл, расположенные в строящихся жилых комплексах высокопремиального класса, в большинстве случаев рассматриваются как объект для инвестиций и реализуются на начальном этапе строительства, подчеркивает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. «Такие приобретения, ввиду их высокой ликвидности, делают не только частные инвесторы с опытом, но и те клиенты, кто впервые рассматривает сектор коммерческой недвижимости как область сохранения капитала, - комментирует Екатерина Румянцева. - К моменту сдачи объекта коммерческие помещения, расположенные на первых этажах элитных новостроек, возрастают в цене на 12-15%».
В Golden Mile private residence, где Kalinka Group является эксклюзивным продавцом, для реализации предлагались четыре коммерческих объекта стоимостью $20 000 за квадратный метр. Комплекс расположен в самом сердце московской «Золотой мили» и соответствует высочайшим международным стандартам. Общая площадь проекта составляет порядка 8 тысяч квадратных метров, из них более тысячи квадратных метров на первом и втором этажах комплекса выделено под коммерческие помещения. Как отметила Наталья Блохина, директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group, инвесторы намерены использовать их для арендного бизнеса со ставкой $2000-2500 за квадратный метр в год: в Golden Mile private residence будут размещены ресторан, салон красоты, отделение банка и бутик одежды.

«Тенденцию востребованности помещений стрит-ритейла в строящихся новостройках мы намерены проследить еще на одном объекте - роскошном жилом комплексе премиум-класса Palazzo по ул. Остоженка, 12, где в данное время объявлен старт продаж, - сообщает Наталья Блохина. - Но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что они не задержатся на рынке благодаря чрезвычайно удачной локации и вследствие ограниченности подобных предложений в историческом центре Москвы. На первом этаже Palazzo всего четыре помещения коммерческого назначения. Инвестор может их использовать с выгодой и для сдачи в аренду, и для размещения собственного бизнеса».



Справка о компании:
Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Клиентская база компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. Kalinka Group разработала более 75 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов, является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 и 2014 гг. Kalinka Group - эксклюзивный представитель лондонского офиса компании Jones Lang LaSalle в Москве, а также эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров.
Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве - клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.