Ежегодный аналитический отчет от компании «Титул»

Служба аналитики компании «Титул» подготовила традиционный годовой отчет, в котором подвела итоги ушедшего 2011 года для вторичного рынка жилья Ростова-на-Дону. 2010 год принес относительную стабильность в сферу недвижимости. На фоне 2009 года, в котором наблюдалось систематическое снижение цен, 2010 год выглядит много более оптимистично. Рынок вошел в стадию стагнации, а отдельные сегменты показали даже небольшой рост. Так, например, цены на вторичном рынке жилья выросли на 5,15%, а на рынке земельных участков на 10,51%. Цены на первичном рынке снизились на -2,23%. Однако данное снижение было вызвано сдачей в эксплуатацию большого количества домов, а, следовательно, ухода с первичного рынка наиболее дорогих квартир на поздних стадиях строительства. В целом же можно говорить о ценовой стагнации и на первичном рынке города Ростова-на-Дону. Однако ошибочно думать, что инвестирование в недвижимость является убыточным. Годовой индекс Титул-рантье, который учитывает не только изменение цен предложение, но и ставки аренды, по которым может быть сдана квартира, составил в 2010 году 9,71%, что означает, что, не смотря на инфляцию, покупка и дальнейшая сдача квартиры в аренду принесла прибыль в прошедшем году. Содержание Годового отчета http://www.realtitul.ru/info/realtyinfo/analytics/report/1027.html