Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

На техническое состояние сооружений имеют влияние дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований. Главными признаками их плохого состояния, при условии, что фундамент скрыт грунтом, а также поводом для обследования является:
1) Деформация сооружений и их отдельных конструкций (выгибы, трещины, крены, перекосы);
2) Подтопление подвальных помещений и территорий вокруг зданий из-за аварий, технологические проблемы водоснабжения;
3) Разрушение и деформация стен и фундаментов с внутренней стороны подвалов;
4) Нарушение вертикальной планировки и нарушение наружного водоотвода.

Среди причин повреждений и дефектов:

1) Нарушение при подготовке основания технологии работ:
– грунтовое промерзание;
– некачественное грунтовое уплотнение;
– переборы грунта;
2) Ошибки при проектировании и проведении инженерных изысканий;
3) Нарушение норм технической эксплуатации фундаментов:
– перегрузка фундаментов;
– устройство технологических подземных помещений;
– подтопление подвалов;
– динамические воздействия (строительные работы около здания, взрывы и землетрясения, нарушения или изменения режима работы оборудования, транспортное движение);
– механические повреждения при вводе и замене коммуникаций, вскрытии фундаментов;
– старение материалов гидроизоляции и фундамента;
– без принятия надлежащих мер ведение строительства вблизи сооружений;
– большие колебания температур.
4) Нарушение при возведении фундаментов технологии работ:
– несоответствие марок бутового камня и кирпича;
– несоответствие класса бетона и марок раствора проекту;
– пучинистыми грунтами были обратно засыпаны пазухи;
– перевязка фундаментных блоков отсутствует.

ПРИЗНАКИ ДЕФОРМАЦИИ ОСНОВАНИЙ ГРУНТОВЫХ:

1) Превышающие допустимые значения фактические осадки;
2) Из-под подошвы фундамента выпирание грунта основания;
3) Местные и неравномерные просадки.

Главные причины изменений грунтового основания:
1) Внешние динамические воздействия;
2) Большие нагрузки на основания;
3) Изменение аэрационного и температурного режима, уровня грунтовых вод и, во время строительства и эксплуатации, физико-механических характеристик грунтов;
4) При проектировании и проведении инженерно-геологических изысканий допущение ошибок;

Типичные повреждения и дефекты:
1) Изломы, сколы и вывалы в теле фундаментов;
2) Просадки оснований, в результате чего:
– в крупноблочных и крупнопанельных зданиях расходятся швы;
– в стенах из кирпича появляются трещины;
– из-за перекоса колонн возникает вероятность падения мостовых кранов в производственных зданиях;
3) Появление косых и вертикальных трещин в теле фундаментов;
4) Из бетона и цементно-песчаного раствора выхолащивание солей;
5) Выпадение отдельных камней и расслоение кладки в бутовых фундаментах;
6) Появление сырости;
7) Повреждение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов;
8) Пучение грунтов;
9) Вымывание основания;
10) Гниение деревянных элементов фундамента;
11) Разрушение материала раствора и камней в местах, где находятся шву у каменной кладки;
12) В панелях стен подвала разрушение или отслоение защитного слоя.