Архитекторы и девелоперы готовы к регулярному диалогу

Новая рабочая группа, в состав которой войдут девелоперы и архитекторы, может быть создана при Москомархитектуре. К необходимости создания регулярной площадки для совместного диалога с органами власти участники рынка пришли в ходе дискуссий на «Завтраке архитектора», который прошел 23 мая в рамках выставки АРХ Москва. Со-организаторами мероприятия стали НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Москомархитектура и «Экспо-парк». Партнером завтрака выступила ГК «Пионер».
Традиционно мероприятие, которое в этом году проходило уже в седьмой раз, собирало в большинстве представителей архитектурного сообщества. В этом году, стремясь к объективному диалогу, организаторы заметно расширили аудиторию за счет девелоперов. Также впервые на завтраке присутствовали и представители власти: главный архитектор г. Москвы Сергей Кузнецов принял активное участие в диалоге архитекторов и девелоперов. «Ни для кого не секрет, что Москва при довольно серьезной инвестиционной привлекательности не получила пула качественных архитектурных проектов. Это проблема не только для профессионалов, но и проблема вообще для городской среды, потому что сегодня качественная архитектура – это признак современного успешного города, каким Москва и хочет быть», - заявил главный архитектор. Для создания качественной городской среды сегодня в городе есть все предпосылки, считает г-н Кузнецов, но нужно и понимание со стороны архитекторов и девелоперов. Свою задачу Сергей Кузнецов видит в том, чтобы наладить и сделать понятной процедуру и режим согласования и рассмотрения проектов, обеспечить понимание всеми участниками рынка тех базовых принципов, на которых сейчас проходит работа. Одними из важных направлений деятельности, по его словам, сегодня является деятельность Архитектурного Совета и внедрение системы открытых архитектурных конкурсов.
В свою очередь, Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер», отметил, что с приходом новой архитектурно-градостроительной власти в городе наметились новые тенденции, где основной вектор направлен прежде всего на создание комфортной городской среды. «В девелоперской практике это прежде всего выражается в создании комплексных проектов, куда, помимо жилья, включены офисы, социальная составляющая, безвредное производство, досуг, развлечения. Также Москва должна уходить от типовой застройки путем создания интересных, разнообразных архитектурных стилей, форм, цвета. Особое внимание нужно уделять созданию неординарных внутридворовых территорий, прогулочных зон, спортивных, игровых площадок, достаточности парковочного пространства и зеленых насаждений», - отметил Андрей Грудин.
В ходе дискуссии, где девелоперы и архитекторы оценивали происходящие в городе перемены и комментировали деятельность Архитектурного совета и открытые конкурсы, они пришли к выводам, что во многом участники рынка по-прежнему недостаточно информированы.
В этой связи Андрей Грудин выступил с инициативой создания рабочей группы при Москомархитектуре с участием девелоперов, архитекторов и главного архитектора для обсуждения критериев проектов, призванных формировать комфортную городскую среду, для обмена опытом.
Сергей Кузнецов поддержал высказанную инициативу, отметив однако, что для ее реализации нужна независимая площадка.
В свою очередь Екатерина Крылова, директор НП «Гильдия управляющих и девелоперов» в Москве сказала, что «Гильдия управляющих и девелоперов» готова объединить стремление участников рынка, архитекторов и девелоперов к диалогу на тему архитектурно-градостроительного развития города.