УК "Лига ЖКХ" вернет памятнику архитектуры "Городок чекиста" былую славу

22 Марта 2009
Частная управляющая компания «Лига ЖКХ» заключила договор об обслуживании жилых домов в историческом комплексе «Городок чекиста» с ТСЖ, созданными жильцами. Цель, поставленная управляющей компанией, звучит так: восстановить былую привлекательность памятника «Городок чекиста» как места для комфортного и безопасного проживания.

Перед управляющей компанией стоит ряд задач, которые стоит решить. Первая – проведение капитального ремонта архитектурного комплекса и восстановление исторического облика зданий.

Вторая задача – организация охраны дворовой территории и ограничение въезда. Это также возврат к истории. В Советские времена на всех входах в «Городок» находились посты охраны.

Третья задача – повышение качества услуг, которые предоставляются жильцам.

Причем для решения этих задач не используются такие инструменты, как повышение стоимости услуг для жильцов. Плата за содержание и ремонт, которую вносят жители, остается на прежнем уровне, который определен Указом Главы города Екатеринбурга.
Получать средства для улучшения условий проживания в «Городке чекиста» возможно благодаря сдаче в аренду подвальных помещений и иной деятельности по привлечению инвестиций.
Также помочь с восстановлением «Городка чекиста» должны средства из «Фонда содействия реформированию ЖКХ». Дома, в которых созданы ТСЖ (их адреса: Ленина 69/2, 69/3, 69/4, 69/5), подали заявку на 6,7 млн рублей, которые требуются для ремонта инженерных сетей.
Отчет о работе Управляющей компании жильцы будут получать на ежегодном собрании членов ТСЖ, что позволит им контролировать, на что тратятся средства Товариществ.

Справочная информация.

«Городок Чекиста» — комплекс зданий в конструктивистском стиле, который был построен в 1932 году в самом центре города. Городок состоял из круглого общежития для молодых сотрудников НКВД, Дворца культуры им. Дзержинского и жилых зданий.
Комплекс зданий «Городок чекиста», по сути, являлся одним из первых элитных домов города Екатеринбурга. Это был вариант комфортабельного жилья фактически в центре города, но с собственной внутренней инфраструктурой и тихим закрытым дворовым пространством.
Сейчас «Городок чекиста» находится не в самом лучшем состоянии. Капитальный ремонт со времени строительства в 1928-1932 годах прошлого века не проводился ни разу. Инженерные коммуникации износились, фасады местами обрушились.
Но даже сейчас, спустя 75 лет после того, как комплекс был построен, он отвечает современным представлениям о комфортабельном жилье:
• стены из кирпича;
• невысокая этажность;
• небольшое количество квартир в подъездах;
• высокие потолки;
• расположение в историческом центре города;
• большой закрытый двор.
Также нельзя забывать, что «Городок чекиста» является памятником МИРОВОГО значения. Это уникальный архитектурный проект. Внешний облик комплекса неповторим. Приятно осознавать, что ты живешь или работаешь в комплексе зданий, отнесенных к объктам исторического и культурного наследия.

Для того, чтобы «Городок чекиста» действительно получил статус комфортного для проживания комплекса, не хватает следующего:
• проведения ремонта зданий;
• благоустройства территории;
• охраняемого двора (ограничение въезда автомобилей, не относящихся к собственникам помещений, ограничение доступа в вечернее и ночное время посторонних лиц).
Все эти задачи решаются при профессиональном управлении жилым комплексом.
Илья
Управляющая компания "Лига ЖКХ"
ilias66@bk.ru