Экспертный совет проведет семинар в Казани

Партнерство выделяет образовательную и просветительскую деятельность в одно из важных направлений своей работы. Циклы семинаров и других мероприятий проводятся не только на территории России, но и в странах Ближнего Зарубежья. Традиционно информационные площадки собирают максимальное количество слушателей, потребность в таких встречах и обсуждениях растет с каждым днем.

Предстоящий семинар в Казани будет посвящен вопросам оценки стоимости объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, земельных участков). Мероприятие подготовлено по результатам обобщения оценочной практики, а также положительного и отрицательного опыта более 50 ведущих оценочных компаний России за период с 2005 по 2013 годы (при экспертизе отчетов об оценке в Росимуществе, НП «СРОО «Экспертный совет», других СРОО). Семинар успешно проведен более чем в 10 регионах России.

Ведущие семинара ИЛЬИН Максим Олегович – к.э.н., Исполнительный директор, член Экспертного совета НП «СРО оценщиков «Экспертный совет», член НСОД и ЛАПИН Михаил Валериевич – Председатель Дисциплинарного комитета, член Экспертного совета НП «СРО оценщиков «Экспертный совет» имеют весомый практический опыт оценочной деятельности, являются авторами и ведущими образовательных сессий.

К участию в семинаре приглашаются оценщики с опытом работы, эксперты саморегулируемых организаций оценщиков, сотрудники корпоративных заказчиков (государственных и муниципальных органов власти, крупных предприятий, банков и др.), осуществляющие проверку и согласование отчетов об оценке.

Программа семинара состоит из 3 логических модулей:
• Идентификация и описание объекта недвижимости для целей оценки: идентификация объекта оценки; специфика описания; составление задания на оценку.
• Особенности реализации подходов к оценке на неразвитых рынках: оценка стоимости прав на земельные участки; анализ рынка и выбор объектов-аналогов; методы обоснования величины корректировок; методы прогноза денежных потоков; реальные и номинальные денежные потоки; ставка дисконтирования и коэффициент капитализации; согласование результатов.
• Оценка специфических объектов недвижимости: учет сервитутов, обременений и внешнего износа; оценка права пользования на условиях аренды в виде ставки арендной платы; объекты, незавершенные строительством; залоговое имущество; специфика оценки в зависимости от целей оценки (оспаривание результатов кадастровой оценки, изъятие, переоценка основных фондов и пр.).
Семинар включает практический и теоретический блоки. Как правило, в ходе семинара рассматриваются конкретные оценочные ситуации слушателей. Это дает возможность не только пополнить багаж теоретических знаний, но и найти решения существующих задач.

После окончания семинара состоится круглый стол « Будущее оценочной деятельности».
На обсуждение выносятся три ключевых по значимости вопроса:
• Ситуация с оспариванием результатов кадастровой оценки в Татарстане;
• Открытая Концепция развития оценочной деятельности;
• Законодательные инициативы оценочной деятельности.
Модератором круглого стола будет Президент НП «СРОО «Экспертный совет», член НСОД Каминский Алексей Владимирович. На мероприятие приглашены представители государственных органов власти, СМИ, общественность.