Россия находится у подножья горы формирования рынка залогового имущества.

До сегодняшних дней молодая банковская система страны в серьез не сталкивалась с вопросами реализации залогового имущества по проблемным кредитам. В докризисные времена для формирования рынка продажи залогового имущества не было весомых предпосылок. Продажи осуществлялись в подавляющем большинстве силами самих кредитных организаций. Эффективность подобных процессов за частую оставляла желать лучшего, но на фоне растущей экономики, объемов кредитования и прибылей банков на это просто закрывали глаза. Да и финансовая устойчивость большинства заемщиков как бизнеса, так и частных лиц не вызывала больших опасений. После наступления глобального экономического кризиса ситуация на рынке кредитования изменилась не в положительную сторону. Постоянно растущие объемы проблемных кредитов, связанные с ухудшением финансового состояния заемщиков сформировали на балансах кредитных организаций огромную массу залогового и конфискованного имущества.
По официальным данным совокупная доля простроченных кредитов в России составляет около 7 процентов. Но по мнению многих специалистов, в реальности эта цифра может оказаться в разы больше, и пока нет фундаментальных факторов, которые могли бы развернуть эту проблему в сторону уменьшения. Большее опасение вызывает корпоративный сектор. Именно в этом сегменте рост проблемных кредитов выражен ярче всего. Многие аналитические компании прогнозируют рост реального объема проблемных ссуд до 25% до конца 2010 года. Если эти прогнозы осуществятся, банковский сектор столкнется с проблемами увеличения резервов на возможные потери по ссудам, достаточности капитала и роста массы проблемных активов. В этой ситуации банкам придется уделить больше внимания вопросу продажи залогового имущества по проблемным ссудам.
До сих пор в кредитных организациях механизм продажи залогового имущества находится на невысоком уровне развития. И на это есть причины – у банков просто не было необходимости задумываться об эффективности этого процесса во времена, когда экономика и финансовый сектор росли как на дрожжах и, казалось, что так будет всегда. Но кризис сказал свое слово и реальность уже подталкивает банкиров более внимательно относиться к этой проблематике.
Решить это задачу можно двумя способами. Сформировать собственную структуру, эффективно выполняющую функцию продажи залогов либо обратиться за помощью к сторонним компаниям. Нет сомнения, что со временем финансовые организации смогут собственными силами реализовывать проблемные активы с высокой степенью эффективности, но для достижения этого потребуются значительные ресурсы и время. Что бы избежать подобных издержек хорошим решением может оказаться сотрудничество с Торгово-бартерной сетью AKTIB NET (http://aktib.net/) . Основное направление деятельности компании – реализация залогового имущества банков и конфискованного имущества лизинговых компаний России.
Для данных целей создана торговая площадка для продажи залогового имущества http://aktib.net На портале размещаются все виды проблемных активов: легковой и грузовой автотранспорт, жилая и коммерческая недвижимость, спецтехника, оборудование, товары и пр.
Для потенциальных покупателей создана простая и удобная система навигации и поиска интересующего залогового имущества. Функция бронирования лотов позволит вам быть первым потенциальным покупателем. Широкие возможности приобретения: покупка залогов в кредит или лизинг. Возможность поручить поиск интересующего Вас имущества по базам банков России. Подписка на рассылку новостей по интересующим Вас позициям всегда будет держать Вас в курсе последних поступлений имущества на торговой площадке.