Привыкаем больше узнавать об ипотечных кредитах

Часто бывает так, что когда у вас есть свободное время, у вас недостаточно денег. Если же у вас много или достаточно денег, как правило, у вас нет свободного времени, чтобы спланировать, как их потратить, особенно если нужно уделять внимание такой теме, как покупка жилья и ипотека.

Вместе с тем, такая постановка вопроса требует внимания к себе, так как в стабильных экономических условиях, как правило, выплаты по ипотечным кредитам составляют столько же, или меньше, чем арендная плата за жилье, которое человек себе может позволить. Речь идет, конечно же, о жилье одного типа и одинаковой ценовой категории. То есть, скорее всего, если вы можете стабильно платить арендные платежи за двухкомнатную квартиру в девятиэтажном доме не в самом центре города, то вы можете приобрести такую квартиру в кредит.
Таким образом, вопрос Как получить ипотеку не является таким уж праздным или тем, который нужно откладывать, как нереальный. Нужно просто внимательнее смотреть на предложения банков и обращать внимание на наиболее лояльные предложения с точки зрения требований к заемщику.

В конце концов, каковы бы не были требования банка, он дает кредит не на 100% от цены недвижимости, а, как правило, на не более 70%. Поэтому банк защищен в любом случае, и ему не всегда нужна ваша НДФЛ-2. Именно поэтому банки до кризиса рассматривали различные варианты подтверждения доходов, и начитают делать это и после кризиса.

У кого все же есть стабильный доход, подтверждаемый НДФЛ-2, тому стоит внимательнее относиться к досрочному погашению ипотечного кредита. Дело в том, что уплачиваемые вами проценты освобождаются от уплаты подоходного налога, а это, фактически, уменьшает процентную ставку по кредиту, делая его более выгодным. В целом, такой шаг, как досрочное погашение кредита имеет свои плюсы и минусы, и должен быть спланирован с учетом всех особенностей вашего семейного бюджета. Нужно помнить, что психологическое облегчение, связанной с выплатой кредита, конечно, приятно, но не всегда является экономически оправданным шагом. Особенно, если вы можете направить деньги на собственное образование или образование детей.

Так что, если пока нет времени заняться ипотекой и рассмотрением предложений банков, можно уделить время для ознакомления со статьями на около ипотечную тематику на специализированных интернет-сайтах.