Ипотечный тур

Редакция газеты «Комсомольская правда - Смоленск» совместно с сотрудниками регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и с застройщиками ЗАО «Смолстром-Сервис», ООО АН «Гарант-Жилье», ООО «Стройинвестпроект» провели специальную акцию - автобусный тур по новостройкам для потенциальных клиентов, заинтересованных в решении жилищного вопроса. Участники тура смогли познакомиться с объектами недвижимости и получить квалифицированную консультацию банковского специалиста по вопросу ипотечного кредитования с участием в долевом строительстве.
Ипотечный кредит в Смоленском филиале ОАО «Россельхозбанк» могут получить граждане России в возрасте от 21 года до 65 лет, при условии, что срок возврата займа по кредитному договору наступит до исполнения заемщику 65 лет. Максимальная сумма кредита – 5 млн рублей, но не более 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок кредитования – до 25 лет. Требования к стажу работы на последнем месте работы – от трех месяцев. Банк предоставляет две схемы погашения по выбору клиента: аннуитетную (равными частями) и дифференцированную, когда процент по кредиту с каждым ежемесячным платежом становится меньше.
Главный менеджер партнерского канала отдела розничных продаж регионального филиала Банка Валентина Маркова рассказала потенциальным клиентам о специальных условиях ипотеки с учетом материнского капитала и кредитования для молодых семей. В соответствии с условиями программы «Молодая семья», кредит может получить пара, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Размер минимального первоначального взноса по данному продукту составляет 10% от стоимости объекта недвижимости на вторичном рынке и 20% от оплаты цены договора участия в долевом строительстве. Специальные условия кредитования позволяют воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на время строительства недвижимости или при рождении ребенка в период действия кредитного договора (с даты рождения ребенка и до достижения им трехлетнего возраста).
Россельхозбанк предлагает специальные условия по ипотечному жилищному кредитованию заемщикам, являющимися распорядителями средств материнского (семейного) капитала (МСК). Особенностью программы «Материнский капитал» является возможность внесения первоначального взноса за счет средств МСК, при условии, что его сумма соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса, установленного по программе.
Участники тура по новостройкам узнали о действующих предложениях Банка — «Ипотека по двум документам» и акции «12/12/12». Согласно предложению «12/12/12», до 1 ноября 2014 года клиенты Банка могут оформить ипотеку в рублях сроком до 12 лет под 12% годовых при первоначальном взносе от 12%. Кредитные средства, выданные в рамках акции, можно использовать для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости. Преимуществом нового продукта «Ипотека по двум документам» является возможность получения кредита без подтверждения дохода. Для оформления такого кредита достаточно предъявить паспорт гражданина РФ и второй документ, удостоверяющий личность, например, водительские права или заграничный паспорт. Ипотечный кредит можно оформить на приобретение как квартиры на вторичном рынке, так и объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется Россельхозбанком. Сумма первоначального взноса на покупку квартиры – не менее 40% от стоимости жилья. Также кредитными средствами можно воспользоваться для приобретения жилого дома с земельным участком, в том числе таунхауса (в этом случае размер первоначального взноса составит не менее 50%).
Все участники тура получили информационные буклеты по ипотечным продуктам Банка, желающие были проконсультированы о процедуре оформления кредита.
«Оформление ипотечного кредита – ответственный шаг: необходимо выбрать понравившийся объект недвижимости, подготовить пакет документов, подать заявку в Банк. На мой взгляд, тур по новостройкам позволил жителям в течение одной поездки найти дом своей мечты, а специалисты нашего Банка предложили варианты, как превратить эту мечту в реальность», – отметил директор Смоленского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Андрей Карнейчик. – Также стоит сказать, что благодаря Россельхозбанку за последние годы тысячи жителей Смоленской области справили новоселье. Только с начала 2014 года Cмоленский филиал выдал жителям Смоленска и области более 420 млн рублей кредитных средств на улучшение жилищных условий».
Портфель Смоленского филиала РСХБ по ипотечному кредитованию на 1 октября 2014 года достиг 881,7 млн рублей. На сегодняшний день в филиале аккредитовано 26 компаний - застройщиков, еще 5 компаний пройдут аккредитацию в ближайшее время.