Управление предприятием в системе Жилищно-коммунального хозяйства. Решение проблемных и спорных вопросов в сфере ЖКХ

7 Февраля 2008
Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований,
сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья.

Программа:

Организация эффективной договорной работы на предприятиях жилищно-коммунального комплекса в том числе ЖСК, ТСЖ;
• Порядок заключения договоров. Ничтожные и оспоримые сделки в практике жилищных организаций. Признание договора заключенным.
• Договор подряда.
• Договор возмездного оказания услуг.
• Договор электроснабжения: типичные ошибки жилищных организаций.
• Агентский договор как основа отношений между жилищными и энергоснабжающими организациями.
• Судебная практика разрешения споров.

Платежи собственников и нанимателей за жилищные и коммунальные услуги.
• Структура платежей. Судебная практика разрешения споров по вопросам установления размеров обязательных платежей.
• Взыскание задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Причины неплатежей.
• Способы работы с дебиторами. Принудительное взыскание задолженности. Порядок обращения в суд. Взаимодействие с подразделениями судебных приставов. Выселение из жилого помещения.

Налоговые правоотношения с участием жилищных организаций. Способы оптимизации налоговых платежей в жилищной организации.
• Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров предприятий коммунального комплекса с налоговыми органами.
• Формирование проектов производственных программ организаций ЖКХ по содержанию многоквартирных домов и оказанию коммунальных услуг.
• Организация управленческого, бухгалтерского и налогового учета организации ЖКХ.

Управление многоквартирным домом. Анализ норм Жилищного Кодекса РФ и вновь принятых подзаконных актов.
• Отношения собственников в жилищной сфере. Долевая собственность.
• Способы и формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК, (ЖСК), ТСЖ.
• Структура договорных связей и финансовых потоков при различных способах управления.
• Конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
• Практические рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений.
• Судебное оспаривании решений общих собраний собственников.
• Договор управления общим имуществом многоквартирного дома.

Практика управления многоквартирными домами.
• Процедуры передачи дома в управление.
• Порядок получения бюджетного финансирования.
• Составление смет доходов и расходов по управлению домами.
• Делопроизводство и документооборот при управлении домами.


Автор и ведущий:

ЛУКАЩУК Марина Викторовна
Советник юстиции I ранга, Генеральный директор ООО «Управляющая коммунально-хозяйственная компания», Директор ООО «Стандарт».

Условия участия:

Стоимость участия в семинаре 17500 рублей (в том числе НДС 18%, Лицензия № 225769). В стоимость входят материалы по теме семинара, обеды, кофе-паузы в ресторане. По окончании семинара участникам выдается Курсовой сертификат о прохождении обучения.

Место проведения: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д 17/2, Учебно-тренинговая гостиница, конференц-зал. Для представителей региональных компаний бронируются номера в Учебно - тренинговой гостинице.
Для участия в семинаре необходима предварительная регистрация.

Для получения дополнительной информации и по вопросам участия обращайтесь
по телефонам: в Москве +7 (495) 980-57-26
E-mail: info@moscow-expert.ru Сайт: www.moscow-expert.ru
ЛУКАЩУК Марина Викторовна
Бизнес Школа Эксперт