press-release.ru
Служба распространения пресс-релизов
Главная
Поиск




Отраслевые новости






































Экспорт новостей






Фондовые и валютные рынки. Новости эмитентов ЦБ
Новости эмитентов ценных бумаг. Акции, облигации. Биржи, торговые площадки. Федеральная служба по финансовым рынкам.


«ФИНАМ» присвоил оценку акциям Boston Properties


17.04.2014

Лицензированный европейский брокер WhoTrades Ltd. присвоил оценку акциям Boston Properties – крупного инвестиционного фонда недвижимости США. Фундаментально обоснованная стоимость одной акции эмитента составляет $122, что подразумевает почти 6%-й потенциал роста котировок относительно их текущего значения. Аналитики позитивно оценивают перспективы Boston Properties, ожидая увеличения спроса на офисные площади в условиях улучшения экономической конъюнктуры в США.

WhoTrades Ltd. – лицензированный европейский брокер. Предоставляет полный комплекс услуг по работе на международных финансовых рынках (ведущие биржевые площадки, международный валютный рынок). Помимо обслуживания российских инвесторов, компания работает с инвесторами из ЕС, СНГ, других стран и регионов.

Международный брокер WhoTrades Ltd. (WT) начал аналитическое покрытие компании Boston Properties – американского инвестиционного фонда недвижимости, который специализируется на девелопменте и управлении офисными объектами, расположенными преимущественно в Бостоне, Вашингтоне, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Принстоне. На конец 2013 года Boston Properties владел долями в 175 объектах недвижимости общей площадью 44,4 млн кв. футов. Акции эмитента обращаются на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), биржевой тикер – BXP. Аналитики WT считают, что с целевой ценой на уровне $122 акции Boston Properties выглядят довольно привлекательно для инвестиций на среднесрочную перспективу, рекомендация – «Покупать».
Финансовые результаты Boston Properties за IV квартал 2013 года оказались сильными на фоне роста спроса на офисные помещения в США, говорится в исследовании: «Доход от операций (FFO, funds from operations) на акцию составил $1,29, оказавшись выше как среднего прогноза аналитиков ($1,25), так и собственного прогноза компании ($1,23-1,25). Общая выручка подскочила на 20,5% (г/г) до $576,2 млн, также значительно превысив ожидания рынка ($544 млн). Коэффициент наполняемости офисных площадей прибавил 200 б.п. (г/г) и достиг 93,4%. На конец 2013 года на балансе Boston Properties находилось $2,37 млрд денежных средств и эквивалентов против $1,07 млрд год назад. В декабре компания объявила специальный дивиденд в размере $2,25 на акцию. Кроме того, регулярный квартальный дивиденд составил $0,65 на акцию, что соответствует доходности на уровне 2,3%».
В апреле фонд Boston Properties заключил договор с компанией Salesforce.com о взятии в аренду 714 тыс. кв. футов в достраивающемся объекте Salesforce Tower в Сан-Франциско, который должен стать самым высоким офисным зданием на западном побережье Штатов. «Сделка, на наш взгляд, полностью соответствует стратегии Boston Properties, поскольку она должна укрепить позиции компании на рынке Сан-Франциско, одном из пяти ключевых для себя», – отмечается в отчёте.
В WT позитивно оценивают дальнейшие перспективы Boston Properties, поскольку улучшение экономической ситуации в США должно поддержать спрос на офисные площади: «Преимуществами компании являются сильные позиции на очень привлекательных с точки зрения бизнеса географических сегментах рынках недвижимости США, которые, к тому же, обладают высокими барьерами для входа. При этом хороший баланс Boston Properties с достаточным уровнем ликвидности позволит и далее развивать и оптимизировать свой портфель активов. Щедрые выплаты акционерам посредством специальных дивидендов также являются несомненным плюсом Boston Properties».

Отдел по связям с общественностью и СМИ инвестиционного холдинга «ФИНАМ»:
Владислав Исаев (Isaev@corp.finam.ru).
Контактный телефон: (495) 796-93-88, доб. 2350.

Артем
ЗАО "Инвестиционный холдинг "ФИНАМ"
7 495 796 93 88 доб.2359 alavrischev@corp.finam.ru
Последние новости данного раздела:
Версия для печати



 
© 2002-2017, Press-release.ru - Информация о проекте | Правила публикации материалов
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Реклама на сайте | Обратная связь