Проектирование многоэтажного здания в студии «Генпроект»
Особенности проектирования многоэтажного здания
Распространение высотного строительства и большой спрос на недвижимость позволили создавать универсальные здания, совмещающие в себе компактность и высокую функциональность. Проектирование многоэтажного здания – кропотливый и сложный процесс, требующий обширной работы многих специалистов. Компания «Генпроект» имеет наработанный опыт в проектировании и реализации высотных сооружений высокого качества.
Одной из главнейших особенностей является обеспечение безопасного и удобного использования внутренних помещений и коммуникаций. Направленность высотного здания может быть самой разной – офисные бизнес-центры, жилые комплексы, строения, соединяющие в себе жилые и коммерческие помещения. По принятой в сфере недвижимости классификации их подразделяют на строения нескольких классов – эконом; стандарт; бизнес; элит. Данное направление всегда указывается в техническом задании и, исходя из этого, происходит весь процесс проектирования.
Проект многоэтажного здания: этапы работы студии «Генпроект»
В разработке документации принимают участие многие специалисты компании. Для удобства заказчика и исполнителей процесс разбит на несколько этапов:
- Создание эскизов согласно требованиям клиента и технического задания. Проводится полное исследование топографии участка и окружающих строений. Создается визуальный 3D и 2D макет для отображения конструктивных и дизайнерских особенностей проекта. Приводится поэтажный план и схемы размещения коммуникационных сетей. При разработке уделяется внимание расположению строения, как будут ориентироваться окна относительно сторон света и будет ли затенение от соседних строений;
- Проект многоэтажного здания проходи этап подробных расчетов и изысканий. На базе данных создаются планы подключения всех сетей с подробными инженерными чертежами, схемы помещений каждого этажа, расположения несущих элементов, рассчитываются нагрузки на фундамент и грунт, влияние ветра и транспортных потоков возле сооружения и под ним;
- Проводится согласование в органах надзора для получения разрешений на возведения здания. Специалисты компании «Генпроект» создают полный пакет документации и, по желанию заказчика, являются представителями при рассмотрении вопросов с государственными инстанциями;
- По завершении всех согласований проходит разработка рабочих и строительных документов. Создаются и описываются пошагово все этапы строительства – от земляных работ для фундамента, до отделки внутренних помещений и монтажа лифтов и коммуникаций. При необходимости, компания подыскивает надёжного подрядчика и субподрядчиков, проводит постоянный авторский надзор, сопровождает объект до сдачи в эксплуатацию.
«Генпроект» - проектирование высотных зданий в Москве и области
Большой опыт работы и масса сданных объектов позволяет проектной организации «Генпроект» +7 (495) 357-31-07 с уверенностью предлагать свои услуги клиентам. Проектирование высотных зданий в городах требует внимания не только в инженерно-техническом плане. Задача проектировщика – обеспечить функциональность объекта, простоту его использования, рассчитать влияние на инфраструктуру города и экологию. Экономия ресурсов также остается животрепещущим вопросом. Специалисты студии предоставляют заказчику проекты, которые обладают высокой энергоэффективностью, экономичностью. Как пример, расположение сооружения проектируется так, чтобы максимальное количество времени внутренние помещения освещались естественным солнечным светом.
Оказание помощи при взаимодействии со столичными коммунальными и надзорными органами позволит заказчику экономить время и средства. Являясь независимой, фирма «Генпроект», ориентируясь на выгоду клиента, подыскивает генподрядчиков, поставщиков, организовывает тендеры и подготавливает рабочую документацию в соответствии с государственными стандартами.