Перепланировка квартир.

8 Мая 2014
Перепланировка квартир (помещений)

Зачастую в связи с изменением условий жизни, требуется перепланировка помещений. Например превратить смежную комнату в изолированную, для подросшего ребёнка, совместить санузел, чтоб влезла большая стиральная машина, или наоборот, объединить освободившуюся комнату с кухней, превратив её в столовую.
Что нужно знать о перепланировке квартиры.
Прежде всего, нужно подготовится теоретически, почитать в интернете о том, какие стены являются несущими, само-несущими и не несущими. Какие можно сносить а в каких можно делать проёмы и как.
Следует помнить, что Ваши изменения, не должны влиять на безопасность строения, архитектурный вид, препятствовать воздуховодам и другим коммуникациям. Также, улучшая комфортность своего жилья, Вы не должны создавать неудобств соседям, например пригораживая себе часть общего коридора или делая вход прямо напротив лифта.

Перепланировка квартиры, этап первый.
Прежде всего, во-избежании проблем, следует проконсультироваться в жилинспекции Вашего района, в службе надзора за переустройством жилых помещений. Если будут получены все разрешения, никакие соседи не смогут Вам препятствовать и не придётся потом восстанавливать всё в изначальное состояние.

Второй этап.
Заказать в БТИ (бюро технической инвентаризации) технический паспорт строения или квартиры.

Третий этап
Заказать у автора проекта или в любой проектной организации имеющей допуск СРО (страхование ответственности) проект перепланировки.
Сдать проект в районную жилинспекцию.

Какие документы нужны для перепланировки
В районную жилинспекцию, подаются следующие документы;
. заявление;
правоустанавливающие документы на помещение;
проект переустройства и (или) перепланировки помещения;
технический паспорт жилого помещения (квартиры) (для нежилых помещений – поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения);
согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), если квартира находится в социальном найме (для нежилых помещений – согласие собственника помещения).

Что можно делать без разрешения на перепланировку... http://kvartiroremont-kaluga.ru/poleznaya-informatciya/2014-04-30/pereplanirovka-kvartiry
Геннадий Калугин
Квартироремонт
+7 953 312 04 21
mail@kvartirpremont-kaluga.ru
перепланировка квартир (помещений